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Las ventajas que ofrece este sistema constructivo, siguiendo el modelo industrializado, es la rapidez con la que se ejecuta la obra. Los elementos que componen la estructura y cerramientos vienen en piezas modulares o paneles a medida para ser ensamblados en el terreno donde se ubicará la vivienda, a diferencia de los sistemas tradicionales de obra que se realizan con bloques o ladrillos. Este sistema permite reducir el tiempo, los costes y la generación de residuos en la obra, y el cliente recibe la llave en mano en un corto periodo de tiempo y por un bajo precio en comparación con el sistema tradicional de construcción de viviendas.

Por otro lado, el mantenimiento que lleva la estructura y cerramientos de este tipo de material de construcción, el hormigón, comparado con otro tipo de materiales es menor que el que hay que aplicar con otros materiales.

Nuestros modelos de casas prefabricadas de hormigón están diseñados por arquitectos y cuentan con el proyecto técnico visado por el colegio oficial de arquitectos. Esto garantiza el cumplimiento de las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) en España, y una vida útil de 50 años, al igual que las viviendas de construcción convencional.

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Las casas diminutas, también conocidas como microcasas o minicasas, representan una nueva tendencia de vivienda procedente de EE.UU. y gozan de una popularidad creciente desde la crisis financiera de 2007. Normalmente, la superficie habitable es inferior a 40 metros cuadrados, a menudo bastante menos. No sólo la superficie útil es de dimensiones modestas, sino también el diseño interior, minimalista y funcional. Además, muchas casas diminutas tienen un chasis y son móviles, lo que las hace adecuadas para un estilo de vida flexible e independiente de la ubicación.

La diferencia fundamental con los inmuebles clásicos, como casas y pisos, es, aparte del ambiente que se respira, el menor coste de las minicasas. Sus costes de adquisición son, por término medio, muy inferiores a los de las casas unifamiliares o los pisos. Aunque también existen microcasas de lujo, cuyo precio de adquisición es más elevado como consecuencia de un concepto basado en requisitos individuales e interiores nobles de diseño, los precios de las minicasas prefabricadas son, por lo general, mucho más bajos que los de los inmuebles convencionales. Así pues, las casas diminutas también ofrecen una oportunidad para que los compradores con poco capital adquieran una propiedad residencial a pesar de la subida de los precios inmobiliarios. Los gastos de funcionamiento, por ejemplo de energía, también son menores debido al reducido espacio habitable. Las minicasas insuficientemente aisladas resultan problemáticas por los elevados costes de calefacción.

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Una casa prefabricada puede parecerse a la mayoría de las casas modernas, pero el proceso para llegar a ella es bastante diferente: "Prefabricada significa simplemente que se construye en una fábrica fuera de las instalaciones. La gente a veces confunde la terminología: modular es un término que usamos en el sector, se construye en secciones en una fábrica (y) se entrega en el lugar para su montaje", explica Todd Kesseler, presidente de USModular Inc, empresa especializada en viviendas prefabricadas y modulares.

Kesseler afirma que las viviendas prefabricadas están estigmatizadas y que superar ese estigma es uno de los mayores retos: "Solíamos decir que eran como las caravanas de las abuelas, porque se centraban tanto en ser asequibles que la calidad no era la misma. En las viviendas prefabricadas de hoy en día, la calidad está ahí y siguen siendo menos caras que las estructuras construidas in situ", dijo.Según Kessler, la construcción prefabricada es más rápida y más barata que la construcción tradicional in situ, entre un 10% y un 30%.

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La construcción prefabricada no es nueva. Desde las casas del catálogo de Sears hasta las casas automáticas de hormigón de Frank Lloyd Wright, las casas prefabricadas tienen una rica historia en EE.UU. Sin embargo, en medio de los crecientes costes de la vivienda y las preocupaciones medioambientales, la prefabricación -o el montaje de una estructura a partir de componentes producidos fuera de las instalaciones- sigue ofreciendo posibilidades atractivas.

Los fabricantes de casas prefabricadas afirman que son más baratas, sostenibles y rápidas de construir que las tradicionales. Pero, ¿qué es exactamente una casa prefabricada y si hace honor a estas afirmaciones? A continuación te contamos todos los detalles.

En la construcción residencial tradicional, las casas se construyen in situ y pieza a pieza, o palo a palo. Las casas diseñadas a medida o las que se construyen en grandes urbanizaciones suelen denominarse "de madera", ya que se construyen con armazones de madera.

Las casas prefabricadas -a veces llamadas casas móviles- se construyen completamente fuera de las instalaciones antes de su entrega; son las casas que se ven viajando por la autopista en un remolque de doble ancho. No se construyen in situ y su calidad suele ser inferior a la de otros tipos de casas, por lo que la mayoría de las empresas de prefabricadas se apresuran a distinguirse del mundo de las casas móviles.