Mapa de la edad de los edificios
Todos los componentes opacos de la envolvente exterior de la casa deben estar muy bien aislados. Para la mayoría de los climas templados-frescos, esto significa un coeficiente de transferencia de calor (valor U) de 0,15 W/(m²K) como máximo, es decir, que se pierden como máximo 0,15 vatios por grado de diferencia de temperatura y por metro cuadrado de superficie exterior.
Los marcos de las ventanas deben estar bien aislados y equipados con acristalamientos de baja emisividad rellenos de argón o criptón para evitar la transferencia de calor. En la mayoría de los climas de temperaturas frescas, esto significa un valor U de 0,80 W/(m²K) o menos, con valores g en torno al 50% (valor g= transmitancia solar total, proporción de la energía solar disponible para la habitación).
Todos los bordes, esquinas, conexiones y penetraciones deben planificarse y ejecutarse con sumo cuidado para evitar puentes térmicos. Los puentes térmicos que no puedan evitarse deben minimizarse en la medida de lo posible.
¿Cómo puedo saber cuándo se construyó mi casa en el Reino Unido?
Comprobar las escrituras en el Registro de la Propiedad de SM
El HM Land Registry (para Inglaterra y Gales) tiene registros de propiedad llamados Title Registers (Deeds o títulos de propiedad). En el Registro de la Propiedad se puede averiguar cuándo se construyó la vivienda y cuándo se realizó la transferencia original del promotor al primer propietario.
¿Cómo se construían los edificios en el siglo XIX?
Desde la década de 1860 hasta 1920 aproximadamente, los carpinteros enmarcaban las casas con entramado de globo. Esta técnica consistía en construir paredes con montantes que se extendían desde los cimientos hasta las vigas del tejado. En una casa de dos plantas, los montantes debían medir entre 6 y 10 metros. Estas cavidades abiertas creaban un riesgo de incendio.
¿Cuántos años tiene mi casa Canadá?
Pruebe a buscar en bases de datos históricas en línea como The Canadian Register, registros de la propiedad o registros inmobiliarios. Los registros de la propiedad deben incluir detalles sobre los propietarios anteriores, cómo se vendió y las declaraciones de impuestos anteriores que incluirán una dirección de facturación y el nombre.
Cómo saber en qué año se construyó un edificio comercial
17/11/22 – Aviso de cambio de metodología: A partir de la publicación de enero sobre nuevas construcciones residenciales, el 16 de febrero de 2023, la encuesta sobre permisos de construcción cambiará su universo objetivo de la base actual de 2014 a un universo actualizado anualmente. Este cambio permitirá una cobertura más precisa y rápida cuando las jurisdicciones pasen de no emitir permisos de construcción a emitirlos. Para más detalles sobre este cambio y el impacto en la nueva construcción residencial, consulte nuestras preguntas frecuentes sobre el cambio de metodología 2023.
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Antigüedad del edificio
El sector de los edificios y la construcción representó el 36% del uso final de energía y el 39% de las emisiones de dióxido de carbono (CO2) relacionadas con la energía y los procesos en 2018, el 11% de las cuales resultaron de la fabricación de materiales y productos de construcción como el acero, el cemento y el vidrio.
El Informe sobre la situación mundial de los edificios y la construcción de este año ofrece una actualización sobre los impulsores de las emisiones de CO2 y la demanda de energía a nivel mundial desde 2017, junto con ejemplos de políticas, tecnologías e inversiones que apoyan las existencias de edificios con bajas emisiones de carbono.
Cómo datar un edificio
Tanto si va a comprar como a vender una casa, disponer de toda la información sobre su historia -empezando por el año en que se construyó- es clave para entender cómo se construyó el edificio y cuáles son sus futuras necesidades de mantenimiento. Para muchas casas, averiguar el año exacto de construcción es sencillo, pero en el caso de las más antiguas, el proceso de averiguar cuándo se construyó puede parecer más una búsqueda del tesoro.
“Lo más probable es que usted compre su casa después de haberla visto sólo un puñado de veces: una jornada de puertas abiertas, una o dos visitas privadas, y luego se compromete a tomar una de las decisiones financieras más importantes de su vida después de un tiempo limitado”, dice Andrew Pasquella, agente inmobiliario de Sotheby’s International Realty en Malibú, California. “Al igual que al comprometerse en cualquier relación, es probable que quieras algunos antecedentes que te ayuden a conocer al otro”.
“La información que proporciona Zillow es información pública recopilada de los registros del condado o de la ciudad”, dice Alex Capozzolo, cofundador de Brotherly Love Real Estate. “Zillow también recibe información de la oficina municipal responsable de registrar las transacciones inmobiliarias en una zona. Esta información es precisa, ya que se actualiza constantemente a partir de los registros del condado.”