Goteras en el tejado con lluvia intensa
Las goteras en el techo pueden indicar la presencia de un problema mayor que acecha en el ático, el tejado o los pisos superiores. Antes de reparar el techo hay que identificar la fuga, localizar su origen y detenerla.
Una fuga en el techo puede ser tan obvia como el goteo de agua del techo al suelo, o puede manifestarse de formas más difíciles de detectar: olores a humedad, lámparas del techo llenas de agua o infestaciones de insectos. La mayoría de las fugas del techo son persistentes, no problemas puntuales o aislados. La fuga atraviesa el techo, pero también puede continuar y gotear por las paredes.
Las burbujas en la pintura del techo suelen ser un signo de fuga. La pintura de látex para interiores es lo bastante resistente para retener el agua, como un globo. Por lo tanto, el agua atraviesa la placa de yeso del techo y es retenida por la capa de pintura.
La condensación en el techo no es una fuga en el techo, aunque ambas pueden confundirse. En la condensación del techo, el vapor se acumula en el techo y forma gotas de agua, que dan la impresión de ser una fuga en el techo. La condensación del techo es el resultado de baños, cocinas o lavaderos mal ventilados.
¿Cuál es la mejor manera de reparar las goteras del tejado?
No es necesario sustituir una teja con un desgarro limpio. En su lugar, aplica un cordón grueso de sellador de tejados bajo la grieta con una pistola de calafateo. Presiona la teja hacia abajo y aplica otro cordón de sellador sobre la grieta. Utilice una espátula para extender el cordón superior sobre ambos bordes de la grieta.
¿Puedo reparar yo mismo una gotera?
Antes de que cunda el pánico o se preocupe demasiado, sepa que reparar una pequeña gotera en el tejado puede ser bastante sencillo e incluso puede hacerlo usted mismo: localizar la gotera es la parte difícil, pero la reparación en sí puede ser bastante fácil.
¿Cómo sellar un tejado con goteras?
Lo único que hay que hacer es coger una espátula y aplicar una capa abundante de alquitrán para tejados o pintura bituminosa en el agujero de la fuga. A continuación, presione una teja sobre el alquitrán o la pintura y extienda más alrededor de los bordes. Esto ayudará a mantenerla en su sitio.
Reparación de goteras en el tejado
El tejado ocupa literalmente el primer lugar en la lista de mantenimiento de cualquier propietario, y está sometido a mucho desgaste. Afortunadamente, puedes arreglar pequeños problemas sin la ayuda de un profesional. Una vez localizada la gotera, sustituya las tejas dañadas, repare los desgarros de las cubiertas planas o selle las juntas. Aunque muchos arreglos son relativamente sencillos, lo mejor es llamar a un techador en caso de daños generalizados, signos de problemas estructurales o si el tejado tiene más de 20 años.
Resumen del artículoPara reparar un tejado con goteras con tejas curvadas, alíselas con una fuente de calor, como un secador de pelo, y vuelva a pegarlas con cemento asfáltico para tejados o compuesto. En el caso de tejas sueltas o dañadas, retíralas sacando el clavo y raspando el pegamento de debajo de las tejas antes de sustituirlas por otras nuevas. En el caso de tejados planos, busque grietas o ampollas alrededor del lugar de la fuga y corte una línea en el centro de la imperfección con una navaja multiusos. A continuación, escurre el agua, cubre la zona con cemento para tejados y clava un clavo galvanizado. Para saber cómo reparar tejas dañadas, sigue leyendo.
Reparar una gotera en el tejado con una junta flexible
Hay pocas cosas más preocupantes que el agua entrando por el techo. Por suerte, puedes utilizar una solución rápida, fácil y rentable para evitar que una pequeña gotera se convierta en un gran problema. Esta guía le explicará todo lo que necesita saber para reparar goteras en el techo desde dentro, desde la técnica hasta el coste.
Es posible que haya oído el mito de que las goteras en los tejados no se pueden arreglar desde el interior de la casa. Pero, en realidad, siempre que la gotera sea pequeña, es muy posible arreglarla tú mismo desde el ático. Eso sí, procura que no se te vaya de las manos. Demasiado tiempo o un fuerte aguacero pueden empeorar mucho las cosas.
Si tu tejado es propenso a las goteras, los arreglos rápidos y constantes no bastarán para evitar daños estructurales. En estos casos, quizá sea mejor pensar a largo plazo e invertir en un sistema de tejado fijo en seco, que será impermeable, más duradero y no requerirá ningún mantenimiento.
Una vez en el ático, retira el aislamiento de la placa de yeso del techo y limpia el agua estancada con esponjas. Ten cuidado de no poner peso sobre la superficie mojada, porque es probable que se rompa. En su lugar, apoya un trozo de madera contrachapada sobre las vigas del techo y trabaja a partir de ahí.
Sellador para reparación de goteras
El tejado ocupa literalmente el primer lugar en la lista de mantenimiento de cualquier propietario, y está sometido a mucho desgaste. Afortunadamente, puedes arreglar pequeños problemas sin la ayuda de un profesional. Una vez localizada la gotera, sustituya las tejas dañadas, repare los desgarros de las cubiertas planas o selle las juntas. Aunque muchos arreglos son relativamente sencillos, lo mejor es llamar a un techador en caso de daños generalizados, signos de problemas estructurales o si el tejado tiene más de 20 años.
Resumen del artículoPara reparar un tejado con goteras con tejas curvadas, alíselas con una fuente de calor, como un secador de pelo, y vuelva a pegarlas con cemento asfáltico para tejados o compuesto. En el caso de tejas sueltas o dañadas, retíralas sacando el clavo y raspando el pegamento de debajo de las tejas antes de sustituirlas por otras nuevas. En el caso de tejados planos, busque grietas o ampollas alrededor del lugar de la fuga y corte una línea en el centro de la imperfección con una navaja multiusos. A continuación, escurre el agua, cubre la zona con cemento para tejados y clava un clavo galvanizado. Para saber cómo reparar tejas dañadas, sigue leyendo.