Aislar suelo casa antigua

Tipos de aislamiento de casas antiguas

Mantener el calor en una casa antigua puede ser un asunto complicado. Las casas construidas antes de 1940 rara vez estaban aisladas, y si lo estaban, los productos utilizados originalmente pueden haberse asentado o deteriorado con el tiempo, permitiendo que el calor se escape y el aire frío se cuele.

Aislamiento rígido y de bateaLos aislamientos rígidos y de batea suelen entrar en juego durante una restauración importante que requiera la sustitución de paredes o cuando se instala el aislamiento en espacios inacabados, como los áticos.Relleno sueltoEl aislamiento más común para las casas antiguas es el relleno suelto porque puede llegar a lugares donde es difícil instalar otro tipo de aislamiento. También es el que menos afecta a los acabados existentes. El Servicio de Parques Nacionales (NPS) recomienda utilizar un aislamiento de celulosa de relleno suelto (papel de periódico reciclado) que haya sido tratado únicamente con boratos como retardante del fuego, en lugar de un aislamiento tratado con sulfato de amonio o aluminio. "Los aislamientos tratados con sulfatos reaccionan con la humedad formando ácido sulfúrico, que puede dañar la mayoría de los metales (incluidas las tuberías y el cableado de cobre), la piedra, el ladrillo y la madera. Los boratos son física y químicamente compatibles con muchos de los materiales existentes en las casas antiguas", dice el Informe de Preservación #3 del NPS.Aislamiento rígidoEl aislamiento rígido se utiliza en paredes de mampostería como los cimientos, paredes exteriores bajo acabado y techos de baja pendiente sin ventilación.Aislamiento por sopladoEl aislamiento por soplado y los aerosoles expansivos se utilizan en espacios de paredes existentes.  La celulosa soplada típica es un producto de papel triturado que es ligero y puede rellenar zonas de difícil acceso en la envoltura del edificio.

Aislamiento transpirable para casas antiguas

Muchos fanáticos de la eficiencia energética te harían creer que todas las casas viejas están pavimentando el camino hacia el Armagedón, y que la única salvación es envolverlas y llenarlas de todo el aislamiento que puedas encontrar. También les gustaría que todo el mundo fuera en bicicleta al trabajo y adoptara una dieta vegana.

El problema de las opiniones extremistas como ésta es la ausencia de equilibrio. Llevo décadas defendiendo la construcción ecológica porque, a diferencia de cualquiera de los enfoques unipersonales, la construcción ecológica se esfuerza por encontrar un equilibrio entre lo ideal y lo real.

Cada oficio tiene su forma "perfecta" de hacer las cosas, y si todos se salieran con la suya, el proyecto costaría 20 veces más. En cambio, como remodeladores nos fijamos en los componentes clave y encontramos el punto de equilibrio. Aquí están mis elementos esenciales de aislamiento.

Todos lo hemos oído de pequeños: "Fuera hace frío, ponte un gorro". Una cabeza caliente no sólo es algo bueno para usted, sino también para su casa. Si tienes poco dinero para gastar, aislar el techo es generalmente el lugar más efectivo para concentrarse.

Aislar una casa antigua desde el exterior

Pero Christine Flynn y Liz Bagley, tía y sobrina propietarias de la casa bifamiliar de 1916 que cubrieron en la temporada 28 de This Old House, se enfrentaban precisamente a eso, hasta que llegó el contratista general de TOH, Tom Silva. "La gente que vive en casas construidas antes de la Segunda Guerra Mundial cree que no puede hacer nada para protegerse del frío", dice Tom. "O simplemente no se dan cuenta de lo mucho más confortable que puede ser su casa".

Si el ático (o el tejado) de una casa ya está totalmente aislado, añadir aislamiento a las paredes puede ser la mejor manera de reducir los costes de calefacción y refrigeración. Como ocurre con la mayoría de los proyectos de remodelación, muchas de las paredes de esta casa iban a permanecer intactas, por lo que Tom tuvo que estudiar la mejor manera de adaptar el material de ahorro de energía sin tener que destripar todo el edificio, un trabajo que habría hecho saltar por los aires el presupuesto de renovación de 250.000 dólares.

En los lugares en los que las paredes estaban abiertas -en las cocinas y los baños renovados, por ejemplo, y en los huecos de los montantes del ático que nunca se habían cubierto- optó por su mejor opción de aislamiento: el policineno, un poliuretano líquido de color crema que se espuma y se endurece después de que los profesionales lo rocíen en su lugar.

Cómo aislar bajo las tablas del suelo sin quitarlas

Sé que esto probablemente se explique por sí mismo, pero tenga paciencia. Las tres áreas principales a tener en cuenta cuando se aísla una casa antigua o existente son las siguientes: Existen posibles dificultades para cada una de ellas y, en mi opinión, algunas pueden no merecer la pena dependiendo de la casa, el tipo de construcción, la exposición y si está preparado o no para embarcarse en una renovación importante de la propiedad. Por ejemplo, una casa con suelos sólidos no será fácil de aislar, ya que tendrá que desenterrar los suelos, romper cualquier membrana antihumedad que pueda (o no) estar presente y luego volver a colocarla formando un buen sello entre la nueva membrana antihumedad en el suelo y la capa antihumedad en las paredes (lo que será difícil y bastante caro). Además, la construcción de habitaciones en el tejado, en la que tiene una habitación en la zona del desván, hará mucho más difícil el acceso a las zonas en las que necesita instalar el aislamiento. Así que, a menos que esté a punto de renovar esta zona de todos modos, podría ser mejor esperar hasta que lo haga.

Desgraciadamente, no hay una respuesta directa a esta pregunta, ya que dependerá del tipo de construcción de su casa: paredes huecas: normalmente son fáciles de aislar si se contrata a una empresa de aislamiento (no es un trabajo de bricolaje), pero a veces es mejor no hacerlo. Hay dos tipos de aislamiento de paredes sólidas: el aislamiento interno (más barato) y el aislamiento externo (más caro pero más eficaz). Sin embargo, hay que tener en cuenta algunos aspectos.Construcción de una habitación en el tejado: se trata de una habitación habitable dentro de la zona del tejado y un acceso limitado a la parte inferior del mismo. Este tipo de construcción es mucho más difícil de aislar sin tener que gastar mucho dinero y realizar grandes cambios, a no ser que vayas a renovar la zona de todos modos.Planta baja maciza: es muy difícil de aislar, pero no imposible (será caro y molesto).    Planta baja de madera suspendida: es relativamente fácil de hacer, pero si lo haces mal podrías causar tantos problemas como los que solucionas.