Precio demolicion casa
Coste de la demolición de un garaje en el Reino Unido
¿Sabía que algo más del 50% de las viviendas de autoconstrucción en el Reino Unido se hacen después de demoler una casa ya existente? Muchos propietarios ambiciosos simplemente adoran la idea de empezar de cero, pero muchos de ellos se hacen la misma pregunta: "¿cuánto cuesta una demolición?" Las casas más pequeñas pueden tener costes de demolición a partir de 5.000 libras esterlinas, mientras que una casa unifamiliar más grande puede acabar costando más de 20.000 libras esterlinas.Para cuando haya leído este blog, esperamos que tenga una idea más clara de dónde encaja su propiedad en esa escala.
Coste de la demolición y retirada del garaje
Puede llegar un momento en el que tenga más sentido derribar una propiedad y empezar de nuevo. Si está considerando la posibilidad de demoler su casa, ha llegado al lugar adecuado. Tanto si está explorando sus opciones como si ya tiene un buen candidato para el derribo, tenemos la información que le ayudará a tomar su decisión de demolición.
Hay un par de escenarios en los que demoler una casa es una mejor opción que reparar o remodelar una casa. El primer escenario es si la casa tiene problemas estructurales importantes. Problemas como unos cimientos defectuosos, daños causados por el fuego o el agua, o un problema de plagas o moho, no tienen fácil solución. A veces es más viable económicamente derribarla y construir una nueva casa.
El otro escenario es si los atributos más cualitativos, como el tamaño de la casa, hacen que valga menos que otras casas de la zona con el mismo tamaño de terreno. Puede que la combinación de la edad de la casa y su reducido tamaño haga que sea más atractivo empezar de cero.
Algunas personas derriban casas en las que han vivido durante años. Sin embargo, normalmente se trata de personas que se dedican a la inversión inmobiliaria. Si está pensando en invertir en una casa, sea meticuloso a la hora de tener en cuenta el coste de la demolición. Realice un cuidadoso análisis del ARV (valor después de la reparación) antes de comprometerse con la propiedad o la demolición.
Costes de demolición de edificios comerciales Reino Unido
Nos encantaría saber cómo nuestra guía de costes le ha ayudado en su proyecto. Nuestro equipo de expertos se esfuerza por crear contenidos instructivos que ayuden a los propietarios a tomar las mejores decisiones sobre sus casas. Publicar una reseña apoyará esta misión.
La información que ofrecen nuestras guías de costes procede de una gran variedad de fuentes, como publicaciones y sitios web especializados, estudios de costes, asociaciones estadounidenses, informes del gobierno de EE.UU., contratistas y subcontratistas, proveedores de materiales, servicios de precios de materiales y otros sitios web de proveedores. Para más información, lea nuestra Metodología y fuentes
Calculadora de costes de demolición comercial en el Reino Unido
¿Por qué demoler su casa o garaje? Hay muchas razones, pero la más común es que usted pretenda reconstruir con algo nuevo. Puede nivelar algo pequeño como un garaje o un cobertizo usted mismo. Pero, para una casa o un garaje de gran tamaño, lo mejor es recurrir a un contratista especializado en demoliciones que conozca la normativa vigente y disponga del equipo necesario.
El coste de la demolición de una vivienda unifamiliar varía en función del tamaño y otros factores. Normalmente, eliminar un muro de carga cuesta entre 1.000 y 2.000 libras. Sin embargo, nivelar una casa entera oscila entre 7.000 y 30.000 libras, es decir, entre 80 y 115 libras por metro cuadrado. En comparación, la demolición de un garaje típico cuesta entre 1.000 y 3.000 libras.
Normalmente, los contratistas de demolición calculan el presupuesto en función de la superficie de la vivienda. Sin embargo, hay otros factores que aumentan o disminuyen el coste total. Por lo tanto, en esta guía, consideraremos los precios que cobran los contratistas especializados y los factores que afectan a esos cargos.
Dependiendo de las circunstancias, los contratistas pueden utilizar tres métodos de demolición diferentes, ya sea por separado o como un método mixto a medida, y los estudiaremos. También hablaremos de la normativa que rige los proyectos de demolición y de las restricciones impuestas por el gobierno y las autoridades locales. Por último, también trataremos los pasos que hay que dar para demoler un edificio. Y cómo encontrar un contratista cualificado para realizar este trabajo.