Impermeabilizar una terraza
Últimas técnicas de impermeabilización
El invierno, la lluvia y el hielo suelen ser síntomas de un mayor riesgo de infiltración que, si no se resuelve, puede causar daños en la estructura del edificio con el paso del tiempo. Normalmente, este tipo de problemas se derivan de una impermeabilización desgastada o mal instalada. A continuación veremos algunas soluciones utilizadas para evitar o resolver estos problemas en suelos de terrazas y balcones.
En obra nueva, el proyectista decide la mejor solución de impermeabilización para el pavimento exterior. Una Buena Práctica que se ha convertido en habitual es la de aplicar una membrana drenante en la cara inferior del soporte, que sirva de apoyo para una correcta impermeabilización. La normativa UNI11493-1, de hecho, establece que "la indicación de una membrana de drenaje y protección, aplicada entre el sustrato y la barrera de agua, es una medida con el objetivo de evitar que el estancamiento de agua penetre en la estructura".
En función de las condiciones de la terraza o balcón, se puede elegir la mejor solución evaluando varios factores. Si el suelo está en perfecto estado, puede bastar con impermeabilizar directamente el revestimiento.
Material impermeabilizante
Nos han enseñado a dar gracias todos los días por tener un "techo sobre nuestras cabezas". Pero esas bendiciones pueden esfumarse fácilmente por culpa de un tejado con goteras. Una impermeabilización inadecuada del tejado puede provocar filtraciones de agua a gran escala por todo el sistema de la casa, disminuyendo su vida útil y haciendo que su casa desarrolle goteras en todas las paredes, moho y debilitando su estructura general. Un tejado se convierte en terraza cuando es plano y hay una entrada construida para acceder a él. Con la infinidad de diseños arquitectónicos posibles hoy en día, una terraza plana sigue siendo la más popular entre los propietarios de viviendas. Una terraza plana está prácticamente nivelada en comparación con una inclinada, con una pendiente de sólo unos 10 grados.
Aunque tradicionalmente los tejados planos eran más frecuentes en zonas de escasa pluviosidad y clima cálido y seco, con la llegada de técnicas de impermeabilización fiables, estos tejados planos se construyen incluso en zonas de gran pluviosidad.
El tejado o su terraza es sin duda la parte más fundamental y la más expuesta de su casa. Actúa como una envoltura que le protege de las duras condiciones exteriores y le mantiene seguro y seco en el interior de su hogar. Teniendo esto en cuenta, es importante comprender y elegir el método adecuado para la impermeabilización de una terraza plana.
Impermeabilización de poliuretano
A menudo nos preguntamos cuál es la forma más eficaz de impermeabilizar terrazas y cuál sería el mejor sistema para ello. El invierno, la lluvia y el hielo suelen ser síntomas de un mayor riesgo de filtraciones que, si no se solucionan, pueden causar daños en la estructura del edificio con el paso del tiempo. Este tipo de problemas suelen derivarse de una impermeabilización desgastada o mal instalada. A continuación, veremos algunas soluciones que se utilizan para evitar o solucionar estos problemas de impermeabilización en terrazas, balcones y suelos exteriores.
La mejor solución para impermeabilizar tu terraza o balcón puede variar según sus condiciones, puedes elegir la mejor solución valorando los factores comentados en el punto anterior. Hay que tener en cuenta que se puede impermeabilizar encima de las baldosas, pero la solución más eficaz sería retirar las baldosas e impermeabilizar la capa subyacente, evitando aumentar la altura máxima de instalación.
Si el suelo está en buen estado, sin grietas ni carpas, la impermeabilización líquida es una buena solución para impermeabilizar terrazas sin tener que retirar la superficie de las baldosas. Es fácil de usar y se puede aplicar rápidamente con rodillos o brochas sobre toda la superficie sin dejar huecos, creando un espesor de apenas unos milímetros. Este método no es del todo recomendable, ya que la vida útil y la adaptación serán mucho menores que con las láminas geotextiles impermeables.
Impermeabilizante químico
Las terrazas, como las terrazas de jardín o incluso las terrazas de tejado, están permanentemente expuestas a la intemperie y -dependiendo de su construcción, ubicación y uso- tienen que soportar diversas cargas. Para que no presenten defectos durante mucho tiempo, es importante impermeabilizar la terraza de tal forma que la humedad no pueda penetrar en la estructura y causar daños en la sustancia. Existen distintas variantes de impermeabilización de terrazas; en cualquier caso, es importante una buena planificación, una ejecución profesional y el uso de materiales de sellado de alta calidad.
Un sellado eficaz es la solución rápida y económica contra la humedad. LiquidElast® de BT innovation es un sistema de impermeabilización a presión de aplicación universal que sella de forma fiable los materiales de construcción. Mediante una sencilla aplicación, LiquidElast® (tipo S+V) se endurece tras la aplicación en la superficie para formar una membrana blanda y elástica similar al caucho que protege eficazmente el sustrato de la humedad penetrante. LiquidElast® también puede utilizarse para sellar juntas. El endurecimiento completo de los revestimientos superficiales se produce en 24 horas a temperatura ambiente, y la resistencia final al cabo de unos días.