Estudio geotecnico obligatorio

Qué es la investigación geotécnica

La investigación del suelo o investigación geotécnica es un procedimiento que determina la estratigrafía (estudio de las rocas) y las propiedades físicas relevantes del suelo subyacente al emplazamiento. Esto se hace para garantizar que la subestructura, que finalmente va a sostener las estructuras, sea segura y duradera [1]. Los resultados de las investigaciones del suelo se presentan en un Informe del Suelo, también conocido como Informe Geotécnico.

A menudo, un proyecto de construcción requiere un informe de suelos. Este informe es el resumen de una investigación geotécnica. El objetivo principal de este informe es la seguridad. También se realiza para identificar condiciones peligrosas del suelo y recomendar criterios de diseño para abordar los problemas del suelo. Este informe también puede ayudar a una empresa a ahorrar costes de construcción al permitir a los ingenieros estructurales diseñar una cimentación basada en los criterios del informe.

Es importante tener en cuenta que las investigaciones geotécnicas pueden ser caras, ya que es necesario excavar. Preparar el informe del suelo puede costar entre 3.000 y 5.000 dólares. Usted pagará estos gastos de su bolsillo. Por lo tanto, antes de iniciar un proyecto de construcción, tenga siempre un presupuesto aparte para el informe sobre el suelo. Tenga en cuenta que la información que revela el informe es realmente beneficiosa para el diseño y la construcción del proyecto.

¿Por qué necesito un informe geotécnico?

Un informe geotécnico suele ser necesario para obtener un permiso de obras para un proyecto de construcción, así como para obtener la cobertura de seguro adecuada. El informe es vital para identificar los riesgos y peligros potenciales que pueden provocar fallos estructurales, degradación de los edificios, daños medioambientales, etc.

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¿Qué se exige en un informe geotécnico?

El informe geotécnico será la presentación de todos los datos obtenidos durante la investigación, que incluye el estudio de oficina, la comprobación sobre el terreno, los registros de sondeos, el historial de la ubicación, todos los análisis del ingeniero y las recomendaciones.

¿Qué se entiende por estudio geotécnico?

La investigación geotécnica es un proceso en el que se evalúan las cualidades físicas de un emplazamiento para determinar si es adecuado y seguro para el fin propuesto. Se llevó a cabo una investigación geotécnica para determinar la geología del emplazamiento.

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La seguridad es siempre la tarea número uno cuando hay trabajos en curso en obras de construcción y proyectos de infraestructuras. Sin embargo, la protección de las personas, el entorno y el propio proyecto comienza mucho antes de que se ponga la primera piedra. Antes de iniciar la construcción, es esencial realizar un estudio geotécnico.

Cheryl Kindopp, Especialista Senior en Suscripción de Sovereign, y Joseph Alcaraz, Vicepresidente Asociado de Ingeniería de Riesgos de Sovereign Insurance, analizan los aspectos básicos de los informes geotécnicos que los propietarios y promotores deben conocer. También examinan la importancia de los informes geotécnicos, por qué es vital seguir las recomendaciones y en qué se fijan los proveedores de seguros.

Cuando se propone un plan para construir una estructura nueva o reconstruir una existente, es necesario realizar una investigación geotécnica. La investigación permite a los propietarios y promotores determinar si los elementos geológicos del emplazamiento son adecuados para los planes y garantizar que el proyecto pueda construirse con seguridad y éxito.

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El derrumbamiento de la estructura de un edificio o el fallo de un pilar bajo la viga de una vía de metro o el fallo de un puente debido al fallo de los cimientos se considera la principal causa de preocupación no sólo para el sector de la construcción, sino también para la sociedad, ya que estos accidentes provocan enormes pérdidas de vidas humanas y de bienes públicos. Aquí es donde las investigaciones geotécnicas desempeñan un papel fundamental. La capacidad portante del suelo o de una roca situada bajo los cimientos para soportar la enorme magnitud de las cargas de la estructura depende de varios factores, como el tipo de suelo, el tamaño de las partículas del suelo, la profundidad de las aguas subterráneas, el comportamiento del suelo y las propiedades físicas y de ingeniería del suelo. Para conocer con certeza todos estos factores, es necesario llevar a cabo una investigación geotécnica. Estas investigaciones cuestan entre el 2% y el 4% del coste del proyecto, dependiendo de la naturaleza del mismo y del alcance de las investigaciones necesarias. Pero incluso hoy en día, los gastos de las investigaciones geotécnicas se consideran innecesarios, especialmente en el caso de las estructuras de edificios, y a veces se omiten. Esta idea debe cambiar.

Por qué es importante la investigación geotécnica

Si está planificando un nuevo proyecto de construcción, probablemente necesitará un informe geotécnico o, como mínimo, obtener un informe geotécnico adecuado tiene el potencial de reducir riesgos y ahorrarle dinero y tiempo.

Los informes geotécnicos se utilizan para obtener información y datos cuando se propone un plan para una nueva estructura o se intenta reparar una que se ha deteriorado debido a las condiciones del subsuelo. Los informes geotécnicos coinciden con las investigaciones sobre el terreno y también profundizan en la capacidad constructiva del suelo o de los materiales de relleno. A continuación encontrará más información sobre los informes geotécnicos y cuándo son necesarios.

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Un informe geotécnico se realiza en las fases preliminares de muchos proyectos de construcción. Para planificar eficazmente las condiciones únicas y los peligros potenciales presentes en un emplazamiento, es necesario realizar una serie de pruebas e investigar elementos. Las condiciones por encima y por debajo de la superficie del suelo se inspeccionarán en diversos grados dependiendo del tipo de proyecto. Las pruebas a nivel de superficie pueden ir desde la cartografía geológica hasta la fotogrametría, pasando por la perforación. En otros casos, un ingeniero geotécnico puede simplemente tener que explorar el terreno del emplazamiento para tomar nota de las condiciones y ofrecer recomendaciones de ingeniería al propietario, promotor u otros miembros del equipo de diseño.

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