Construir casa mallorca

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¿Está buscando una propiedad de nueva construcción en Mallorca, situada en el suroeste de la isla? Casa Nova Properties es su socio de confianza y con experiencia en proyectos adecuados de nueva construcción. Desde hace algunos años, la isla balear ha visto una gran actividad en el sector de la nueva construcción, desde villas hasta áticos y apartamentos en residencias. Hay propiedades que todavía están en construcción y proyectos que acaban de terminarse.

Casa Nova Properties le mostrará proyectos de nueva construcción de ensueño en Mallorca que cumplan con sus requisitos. Junto con usted, iremos en busca de la construcción nueva óptima que le guste en términos de ubicación, tamaño y precio.

Los proyectos de nueva construcción son a menudo ofrecidos por el propio promotor también en el mercado. Como es natural, surge la pregunta: ¿por qué recurrir primero a un agente inmobiliario? Muy sencillo: Porque podemos representar y hacer valer sus deseos ante el promotor. Llevaremos a cabo las negociaciones de compra por usted, nos ocuparemos de la realización de peticiones especiales y supervisaremos el proceso de construcción.

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Construir en Mallorca requiere un permiso de obras. El arquitecto de su confianza ha desarrollado un plan de construcción que le gusta. Que usted desea que sea aprobado por el ayuntamiento responsable para obtener la licencia de obras necesaria.

Su arquitecto aclarará de antemano todos los requisitos urbanísticos pertinentes y las diversas condiciones con la autoridad responsable de la construcción (arquitectos municipales y/o, si procede, ingeniero municipal). Estos requisitos también se incorporarán al diseño que usted solicite. Esto es lo que se denomina planificación de aprobación, en español "Proyecto Básico". Con su consentimiento, su arquitecto obtendrá el "Visado" necesario del Colegio de Arquitectos de Palma.

Con el "Proyecto Básico" finalizado y el formulario cumplimentado para una solicitud de obras (Solicitud de Obras), usted o su arquitecto autorizado van a la autoridad responsable de la construcción (Sevicio técnico del Ayuntamiento, departamento "Urbanismo") y lo presentan.

Si se trata de un edificio nuevo o de una gran reforma, una solicitud de licencia de obra mayor (Caso-1 Solicitud de Licencia de Obra Mayor). O en el caso de un proyecto de renovación en el que no se modifican partes estáticamente relevantes, una solicitud para un pequeño proyecto de construcción "Obra Menor" (Caso-2 Solicitud de Licencia de Obra Menor). Pero si, por ejemplo, sólo está reformando un cuarto de baño, sólo tiene que presentar un "Comunicado inmediato" (Caso-3 Comunicado inmediato). El Caso 3 le permite iniciar las obras tan pronto como haya abonado la tasa de tramitación y el impuesto de construcción.

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Sección 1Eficiencia energética en tu hogarComo conocemos la importancia del ahorro energético en tu hogar, nuestra principal preocupación es reducir el consumo de energía al mínimo.Sección 1Diseñadores de construcciones energéticamente eficientesSomos un equipo pequeño: no creemos en los multiproyectos ni en las construcciones masivas, sino en construir pocas casas y cuidar cada detalle.Sección 1Construcción energéticamente eficiente de casas de lujoConstruimos edificios energéticamente eficientes y casas ecológicas y sostenibles, minimizando así las emisiones de CO2.

GESTIÓN DEL PROYECTONuestros sociosSeleccionamos los materiales entre nuestros proveedores de confianzaSobre nosotrosSomos un equipo que lleva más de 20 años trabajando en el mundo de la construcción y, a pesar de los altibajos de nuestro sector, seguimos teniendo la misma ilusión por seguir haciendo realidad tus sueños.

Porque amamos lo que hacemos y nos apasiona crear ambientes y hogares únicos y confortables, nuestros resultados son diseños lujosos y sostenibles y construcciones de alta calidad con acabados de primer nivel.

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Construir en Mallorca es un tema complejo. Me llamo Alwin Klotz y soy arquitecto y trabajo en Barcelona y Mallorca. Gracias a mi multilingüismo puedo asesorarle perfectamente en todo lo referente a nuevas construcciones, planificación y permisos de obra. También puedo ayudarle con la reconstrucción y renovación. Se puede decir, que soy la conexión entre usted como cliente y las autoridades españolas.

Usted ha encontrado una propiedad adecuada (parcela o casa con la reconstrucción o una renovación general). Antes de comprarla, debe comprobar si sus deseos pueden hacerse realidad en lo que respecta a la ley de construcción y edificación.

Cuando por fin se haya decidido por una casa, una finca o un terreno, es el momento de buscar un arquitecto autorizado en España para planificar proyectos y presentarlos a las autoridades. Para ello, el arquitecto debe estar autorizado a presentar documentos de construcción y registrado en el Colegio de Arquitectos provincial. Como se trata de un tema complejo, le recomiendo que elija un arquitecto que hable su idioma.