Paquetes de casas llave en mano
Cada vez son más los inversores que se decantan por el sector inmobiliario como alternativa a la bolsa. Las casas son activos reales, pueden ser una cobertura contra la inflación y tienen una baja correlación con los movimientos de las acciones y los bonos.
La palabra “llave en mano” en el sector inmobiliario significa que la propiedad está lista para entrar en ella, con los electrodomésticos en buen estado y sin problemas estructurales o eléctricos evidentes. A veces, “llave en mano” también puede significar que la casa ya está ocupada por un inquilino cualificado que paga su alquiler mensual.
Los vendedores ofrecen inmuebles “llave en mano” porque les ayuda a diferenciarse de la competencia, sobre todo si el mercado es lento. Incluso cuando una casa en venta está en gran estado y con un inquilino fuerte, los inversores pueden encontrar buenas ofertas.
Esto se debe a que algunos vendedores pueden estar cansados de ser caseros, mientras que otros han acumulado suficiente capital en su propiedad que deciden cobrar para diversificar y ampliar su propia cartera de propiedades de alquiler.
Las viviendas unifamiliares de alquiler llave en mano pueden ser especialmente atractivas para los inversores. Por lo general, no hay que lidiar con un flujo de caja negativo mes tras mes si la propiedad ya tiene un inquilino.
¿Qué es una casa “llave en mano”?
Una propiedad “llave en mano” es una casa o un edificio de apartamentos totalmente renovado que un inversor puede comprar y alquilar inmediatamente. Una vivienda llave en mano suele ser una propiedad adquirida a una empresa especializada en la restauración de propiedades antiguas.
¿Qué es una vivienda nueva llave en mano?
Una casa “llave en mano” es aquella que se adquiere a un precio fijo y que, una vez terminada, está lista para ser habitada sin necesidad de añadir nada más. Todo lo que tiene que hacer el comprador es girar la llave y mudarse directamente.
¿Cuál es la diferencia entre una vivienda lista para mudarse y una llave en mano?
Llave en mano es un término utilizado por los agentes de ventas en los comentarios de marketing para indicar que la casa está lista para mudarse. Esto significa que todos los electrodomésticos están en condiciones de funcionar y que no hay problemas estructurales o eléctricos evidentes en la casa.
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Las mejores empresas inmobiliarias llave en mano
¿le conviene una casa llave en mano? | Consejos para comprar una casa llave en mano | Preguntas frecuentes Una casa llave en mano está lista para mudarse. Puede ser nueva o recién reformada. Lo ideal es que lo único que tenga que hacer sea traer sus pertenencias, “girar la llave” y sentirse como en casa.Puntos clave¿Llave en mano significa amueblada? Una casa llave en mano puede estar amueblada, pero no tiene por qué estarlo. Por lo general, significa que no tendrá que pintar, reparar o renovar para hacerla habitable.La mayoría de los listados inmobiliarios dirán si una casa viene amueblada o no. Su agente inmobiliario puede negociar si los muebles se añaden al contrato de venta. En cualquier caso, no se enamore de los muebles hasta que confirme si
si están incluidos. Encuentre la casa de sus sueños y recupere dinero¿Por qué dejar dinero extra sobre la mesa? Clever puede ponerle en contacto con uno de los mejores agentes inmobiliarios de su zona, además de devolverle dinero en efectivo.Con Clever: ✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo de un corredor de primera línea ✅ Ganará dinero en efectivo en las compras que cumplan los requisitos ✅ Es gratis, sin ninguna obligación – puede retirarse en cualquier momento¡Rellene el siguiente formulario para empezar! La mayoría de los vendedores cobran más por una casa “llave en mano”, porque las reparaciones necesarias, las mejoras y los acabados se han hecho por usted, lo que le ahorra dinero por adelantado. “Las casas “llave en mano” pueden costar entre un 5 y un 25% más que una casa que necesita distintos grados de cuidado, dependiendo del mercado”, dice Isaiah Henry, director general de Seabreeze, una empresa de gestión de propiedades.
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Si su parcela no está en España, podemos seguir diseñando el exterior y el interior de la casa, sólo que trabajaríamos con arquitectos locales que conozcan la normativa urbanística local y los requisitos geotécnicos.
Cada aspecto de un proyecto, desde los interiores hasta la calidad de la construcción, está a cargo de un especialista. Esta combinación, de un estudio de diseño y un promotor trabajando como uno solo, produce resultados excepcionales.
Si su parcela no tiene vistas, eso no es un problema. Podemos internalizar las vistas para usted. La mayoría de las personas tienen problemas de privacidad y son vistas por los vecinos, o tienen vistas parciales que, al final, son insatisfactorias. Por eso hemos creado un concepto de diseño para este problema concreto. Una casa o chalet que se puede construir en cualquier lugar, sea cual sea la vista. En los suburbios de una ciudad o en el centro de la misma, si hay una parcela disponible. No debería importar dónde esté la casa: si se diseña correctamente según este concepto, la casa tendrá sus propias vistas.
A continuación, diseñamos la vivienda basándonos en estas especificaciones y produciendo renders en 3D de alta calidad para que el cliente pueda ver exactamente cómo será su vivienda, hasta el más mínimo detalle, como los colores de los cojines.