Significado de casa inclinada
Se refiere al proceso de excavar un zócalo nivelado en un terreno en pendiente para construir una vivienda diseñada básicamente para su uso en un terreno nivelado. Los escombros que se cortan de la orilla se reservan para volver a colocarlos en el nivel del borde inferior.
Cuando se crean sótanos en terrenos inclinados, los muros suelen estar sometidos a mucha fuerza procedente de los bancos de tierra circundantes, por lo que se convierten en muros de contención. Los ingenieros estructurales tendrán que participar en el diseño de estas estructuras, y la fase de diseño detallado es importante para garantizar una buena impermeabilización.
La inclinación del terreno puede suponer un mayor coste de construcción en lo que respecta al drenaje y el alcantarillado, dependiendo del tamaño del proyecto. Si el alcantarillado está cuesta arriba, ¿habrá que instalar sistemas de bombeo? Si el sistema está cuesta abajo, es posible que tenga que ralentizar el flujo hacia las alcantarillas.
Deberá tener en cuenta la escorrentía del terreno y asegurarse de que toma las medidas necesarias para tratar las aguas superficiales. Estudie la posibilidad de instalar pozos de absorción y canales de drenaje para asegurarse de que las aguas superficiales se tratan correctamente y no acaban inundando el piso inferior o la zona circundante.
Diseño de casa pequeña en terreno inclinado
Mark BrinkleyMark es el autor de la popular Biblia del constructor y un experimentado constructor. The Housebuilder’s Bible es el libro de consulta obligada para los autoconstructores; publicado originalmente en 1994, se actualiza cada dos años con los costes de construcción más recientes e información sobre las normativas de planificación y construcción, y actualmente va por su 14ª edición.
Más sobre autoconstrucciónAutoconstructor obtiene permiso para construir una Passivhaus en el cinturón verde en virtud del párrafo 80Se desvela el nombre del ganador del premio Scotland’s Home of the Year y de los nominadosLo últimoUna pareja encuentra una misteriosa carta de los años 60 mientras renueva una antigua oficina de correosVer más últimas ►
Problemas de la casa en pendiente
Al diseñar y construir en un bloque inclinado, la principal consideración será cómo hacer cómodas las zonas habitables sin demasiados desniveles ni escalones. Esto puede suponer un reto, sobre todo si el constructor no está familiarizado con los diseños de casas en pendiente o si no tiene flexibilidad con su gama de casas.
El terreno desciende desde la carretera (en pendiente hacia la parte trasera): en este caso, se entra en la casa por el nivel más alto y la zona de ocio de la casa tiene techos más altos en la parte trasera. A menudo se denomina diseño de casa en dos niveles.
El terreno se aleja de la carretera (inclinado hacia delante): en este caso, se accede a la casa por el nivel más bajo, con una gran entrada y techos altos. Este tipo de diseño de casa en dos niveles suele cambiar de nivel entre las zonas habitables.
Un bloque inclinado cuesta más de construir y también de ajardinar. Como constructores de bloques inclinados, le recomendamos encarecidamente que hable con nosotros para conocer las implicaciones económicas del bloque antes de comprarlo.
Diseño de casas en pendiente
Las losas y las pendientes no suelen combinar bien. No se trata sólo del coste, sino también de otros problemas. Para nivelar una pendiente para una losa suele ser necesario construir un muro de contención en el borde inferior de los cimientos y añadir tierra de relleno para nivelar la base. Pero hay que tener cuidado: Colocar una losa sobre relleno abre la puerta a grietas y asentamientos. Asegúrate de que el constructor o el equipo de excavación compactan bien el relleno.
Otro problema es el drenaje. Las normas de construcción exigen que los materiales de construcción que no sean de mampostería estén al menos 20 cm por encima de la superficie del suelo. Yo recomiendo duplicar esta altura para proteger las paredes de troncos de la lluvia y la nieve. Esto significa añadir aún más relleno. Si intentas evitar un sótano, considera la posibilidad de utilizar un espacio de arrastre. Esto requerirá una zapata y un muro corto. Si construyes donde los inviernos pueden ser duros, las zapatas normales deben tener varios metros de profundidad.
Pregunta también por las zapatas superficiales protegidas contra las heladas (FPSF), que reducen el trabajo de excavación y hormigonado. Esta tecnología de construcción se utiliza en Escandinavia desde hace medio siglo y proporciona un sistema de cimentación más eficiente desde el punto de vista energético por menos dinero. Como ventaja añadida, su espacio de acceso le ofrecerá espacio de almacenamiento y le permitirá instalar el cableado eléctrico y la fontanería, algo mucho más sencillo que hacerlo a través de una losa.