Puedo reformar mi casa yo mismo

Quiero reformar mi casa, ¿por dónde empiezo?

¿Piensa hacer alguna obra en su propiedad o en la de un amigo o familiar? Entonces debe saber que ciertos tipos de obras deben ser realizadas por un titular de licencia. Es posible que tenga que obtener usted mismo una licencia de propietario-constructor o contratar a un contratista que tenga una licencia. En esta página te presentamos los trabajos que puedes hacer tú mismo sin licencia, según tu situación.Antes de empezar las obras, no olvides avisar a tu aseguradora. Además, pregunte a su ayuntamiento si necesita una licencia de obras.Haga clic en los enlaces siguientes para acceder a más información:

Para los trabajos realizados en las partes comunes de su condominio, se requiere una licencia.En las partes privadas de su condominio, no es necesaria una licencia para realizar:Sin embargo, siempre se requiere una licencia para los trabajos de construcción en los siguientes:Estos tipos de trabajos deben ser realizados por un contratista que tenga la licencia adecuada. Consulte la sección Elegir un contratista con licencia para obtener más información.Ejemplos de trabajos que puede realizar sin licenciaTrabajos incluidos en el Anexo IITrabajos de reparación, mantenimiento y renovación por un valor estimado inferior a 20.000 dólaresEn la parte privada de su condominio, puede realizar los siguientes trabajos sin licencia, entre otros:En la parte privada de su condominio, puede realizar los siguientes trabajos sin licencia si su valor estimado es inferior a 20.000 dólares:

¿Se puede reformar una casa por uno mismo?

Somos Fi y Neil, y hace poco renovamos la primera fase de nuestra casa de los años 30, prácticamente por debajo del presupuesto. Ha sido una montaña rusa de altibajos, desde la revelación de periódicos de la preguerra bajo las alfombras hasta el abandono de nuestros planes de ampliación de 80K justo en el último minuto - ¡pero estamos tan contentos de haberlo hecho! Si estás considerando una renovación de la casa y no estás seguro de los pasos que se necesitan o por dónde empezar, así es como renovamos nuestro lugar paso a paso [¡con consejos!]Renovar una casa paso a paso - por dónde empezarAtrás en 2016, estábamos justo donde estás ahora. A punto de tomar la valiente decisión de hacerse con una propiedad para reformar.Nos enamoramos de una casa de los años 30 que milagrosamente salió al mercado dentro de nuestro rango de precios, pero solo teníamos unos ajustados 80.000€ para convertirla en la casa de nuestros sueños. Y había que cambiarlo todo. No había calefacción central, todas las paredes y techos tenían papel pintado anticuado y las alfombras eran tan viejas que literalmente se desmoronaban bajo nuestros pies.

¿Puedo remodelar mi propia casa sin un permiso?

Amy CutmoreEditora en Jefe, Homes AudienceAmy Cutmore es editora en jefe de Homes Audience, y trabaja en toda la cartera de Future Homes. Trabaja en títulos como Ideal Home, Homes & Gardens, Livingetc, Real Homes, Gardeningetc, Top Ten Reviews y Country Life. Además, ha sido galardonada con el premio PPA al mejor contenido digital del año. Periodista especializada en el hogar desde hace dos décadas, tiene una sólida experiencia en tecnología y electrodomésticos, y cuenta con una pequeña cartera de propiedades en alquiler, por lo que puede asesorar a inquilinos y arrendatarios por igual.

Renovar su casa usted mismo

Incluso si sigue los consejos esenciales que llevamos años repartiendo -prevea un margen del 20% para cubrir las sorpresas desagradables, consiga referencias de contratistas y compruébelas, destierre las palabras "ya que estamos" de su vocabulario-, es difícil no acabar desembolsando más de lo que desea.

Con un poco de pensamiento estratégico sobre el diseño, los materiales y el tiempo, puedes reducir los costes sin recortar gastos. A continuación, le mostraremos las formas, desde las más grandes hasta algo tan pequeño como elegir un aplique de pared en lugar de una luz empotrada.

Pero otra verdad universal sobre las mejoras en el hogar es que cada pequeña cosa suma. Así que otra consideración importante para empezar es decidir si hay que demoler toda la casa y empezar de cero.

La mayoría de los clientes no quieren oír esas palabras", dice Paul Irwin, director de diseño de Landis Construction, en la zona de Washington D.C., "pero realmente hay que tenerlo en cuenta en las remodelaciones importantes". "En un caso, por ejemplo, los planos de una ampliación de 1.300 pies cuadrados revelaron que los cimientos de la casa no cumplían las normas y debían ser sustituidos, una propuesta de 30.000 dólares.