Piscinas sin licencia de obra
¿Necesito un permiso para poner una piscina en mi patio trasero
¿A quién no le gusta una piscina? Las piscinas son un gran complemento para cualquier hogar. Ya sean enterradas o elevadas, son una forma estupenda de disfrutar de las vacaciones en su propio jardín. Planificar la piscina perfecta en su jardín requiere un poco de planificación para divertirse al máximo. El factor más importante a la hora de diseñar el proyecto de su casa piscina es la ubicación. ¿A qué distancia puede estar una piscina de una casa? Averigüémoslo.
En Connecticut (ubicación de Kloter Farms), cualquier casa / propiedad tendrá una piscina si la estructura que contiene el agua que es más de 24 pulgadas de profundidad, de acuerdo con Aquapool. Pequeños niños / piscinas para niños por lo tanto no tienen ninguna necesidad de un permiso debido a su poca profundidad.
Si usted está buscando para agregar una piscina sobre el suelo a su propiedad, usted querrá examinar su propiedad y hacer un plan antes de añadir la piscina a su patio. La proximidad de una piscina a una casa depende de su lugar de residencia. El tamaño de su propiedad puede determinar el tamaño de la piscina que se le permite tener, así como el condado, municipio o asociación local de vivienda a la que pertenezca.
Requisitos para el permiso de piscina
La norma general relativa a los permisos de construcción sugiere lo contrario. Esta norma establece que no se puede erigir, colocar, derribar, reconstruir, reformar ni ampliar ninguna construcción. Así que, básicamente, la construcción de una piscina al aire libre está prohibida sin permiso.
Desde el 1 de diciembre de 2010, puedes obtener una exención en determinadas circunstancias para construir una edificación descubierta de hasta 80 m² en tu jardín lateral o trasero. Pero ¡cuidado! Estos 80 m² deben incluir la construcción descubierta ya existente, que puede ser una terraza, un estanque de peces, una piscina ya existente, etc.
Pero aquí también hay una excepción. Su ayuntamiento tiene la posibilidad de crear una lista con los planos y permisos de subdivisión dentro de los cuales sí se aplica el reglamento de exención, aunque sea contrario a los planos o al reglamento de subdivisión en cuestión.
El siguiente ejemplo puede arrojar algo más de luz sobre esta exención: desde hace años, la familia Peters sueña con tener una piscina en su jardín. Actualmente tienen un pequeño estanque paisajístico de 15 m² y una terraza de 20 m². Sus planes incluyen construir una piscina de 45 m². Como 15 + 20 + 45 es igual a 80, pueden construir la piscina de sus sueños sin necesidad de permiso.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un permiso de piscina?
Si usted tiene una piscina para niños de menos de 24 pulgadas de profundidad, entonces usted no necesitará un permiso. De lo contrario, cualquier piscina de más de 24 pulgadas de profundidad que cubre más de 150 pies cuadrados requiere un permiso, una verificación de zonificación y plan de sitio, una inspección y un plan de revisión de la construcción. La buena noticia es que no necesitarás un contratista. Puede hacerlo usted mismo si lo desea.
En Nueva Orleans, obtener un permiso de piscina debe ser relativamente rápido y sin dolor. El permiso se expide generalmente en el mismo día y cuesta alrededor de $ 60. Si usted está tratando de construir su piscina en un distrito histórico local, usted tendrá que pagar un extra de 50 por ciento en la tasa de permiso y obtener el permiso de los Distritos Históricos Landmark Comisión y la Comisión Vieux Carre.
Se necesita un permiso para cualquier piscina de más de 18 pulgadas de profundidad. Esto incluye la piscina hinchable para niños que compraste en Target. Para obtener un permiso, también se le pedirá que ponga una barrera de 5 pies de altura alrededor de la piscina.
Si desea poner en cualquier piscina de más de 24 pulgadas de profundidad, usted no sólo necesita un permiso de construcción, sino también un permiso eléctrico. Si hay que hacer algún trabajo de cableado eléctrico, debe contratar a un contratista eléctrico con licencia para hacerlo. Además de construir la piscina, deberás construir una valla de al menos 1,2 m de altura y 1,2 m de distancia del borde de la piscina, e instalar una cerradura de combinación o llave en cualquier puerta. No querrá que ningún intruso se ahogue en su piscina. ¿Y si no obtiene el permiso?
¿Se necesita permiso para una piscina elevada?
Las ordenanzas de vallado de la ciudad de St. Catharines regulan las normas y reglamentos relativos a la construcción, ubicación, alturas, mantenimiento y uso de vallados en propiedades privadas. Las vallas construidas correctamente ayudan a proteger su seguridad, mejorar el valor de la propiedad y mantener las normas de la ciudad.
Nos pondremos en contacto con usted con una fecha anticipada en que nuestro inspector puede hacer una visita al sitio para determinar si el problema es una infracción válida. Si se trata de una infracción válida, enviaremos un aviso al residente, detallando la infracción, lo que se requiere para el cumplimiento de la ley y el tiempo que el residente tiene para completar las modificaciones.
En general, se requiere un permiso de cerramiento para todas las piscinas enterradas y piscinas elevadas capaces de mantener el agua a más de 0,6 m (aproximadamente 24 pulgadas) de profundidad en cualquier sección de la piscina. Además, las cubiertas alrededor de piscinas elevadas pueden requerir un permiso de construcción. Los permisos son necesarios para garantizar el cumplimiento de los requisitos de zonificación, las normas estructurales y de seguridad del Código de la Construcción de Ontario y otras normativas provinciales y municipales aplicables. Es responsabilidad del propietario asegurarse de que se obtiene el permiso antes de cualquier construcción. Construir una piscina sin permiso puede acarrear numerosos problemas, entre ellos