Hipoteca para reforma

Préstamo para renovación inmobiliaria

La buena noticia es que ha encontrado la casa de sus sueños. La mala noticia es que es un poco chapucera. Ha ahorrado para el pago inicial, pero no tiene dinero para acometer las reformas necesarias. No temas, ¡comprador! Hay muchas opciones disponibles para ayudarle a financiar las reformas, para que pueda dejar de soñar y empezar a disfrutar de su nueva casa.

La financiación de hipotecas para reformas es una de las opciones de financiación de reformas más populares entre los compradores de viviendas nuevas. Le permite añadir los costes de renovación a su hipoteca en el momento de adquirir su nueva vivienda. Así, si su hipoteca fuera de 500.000 $ para cubrir el precio de compra y necesitara 60.000 $ para las reformas, asumiría una hipoteca de 560.000 $.

Básicamente, cuando solicite la hipoteca, también calculará todos los gastos asociados a las reformas y los añadirá a la hipoteca. Esta puede ser una opción inteligente para los compradores de vivienda por primera vez, ya que es posible que no tengan lo suficiente ahorrado para comprar la casa y emprender inmediatamente un proyecto de renovación sustancial.

¿Puede utilizar parte de su hipoteca para reformas?

Sí, por supuesto: pedir un préstamo extra sobre la hipoteca es una forma bastante habitual de financiar reformas importantes, como renovar parte de la casa, convertirla en un loft o construir una cocina nueva.

¿Cuánto cuesta reformar una casa en Alemania?

El coste medio de la reforma de una vivienda oscila entre los 500 y los 1.000 euros por metro cuadrado. En el caso de los acabados de lujo, puede llegar incluso a los 1.300 euros por metro cuadrado. El precio de la reforma total de una casa puede variar entre 500 euros y 1.300 euros por metro cuadrado.

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¿Las renovaciones pueden ser préstamos?

Con un préstamo para reformas, no tendrá que recurrir a sus ahorros ni preocuparse por el flujo de caja. Sin embargo, al igual que los préstamos personales, los préstamos para reformas tienen un tipo de interés que varía de un banco a otro. Tenga en cuenta que un préstamo para renovación sólo puede utilizarse para el fin previsto y no puede desviarse hacia ninguna otra área de gasto.

Calculadora de hipotecas para reformas

Y una vez que se mude a la casa, es posible que acabe pagando aún más dinero por las reformas. Muchos propietarios cargan estos gastos a una tarjeta de crédito con intereses altos, pero existen otras opciones. Por ejemplo, puedes plantearte contratar una hipoteca variable. Aunque Rocket Mortgage® no ofrece hipotecas abiertas, es importante que cualquier persona que esté investigando este tipo de préstamos entienda qué son y cómo funcionan.

Una hipoteca abierta también se denomina a veces préstamo para mejoras en el hogar. Es algo así como una hipoteca y una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) reunidas en un solo préstamo cuando se compra una propiedad. Sin embargo, las hipotecas abiertas son un tipo menos común de préstamo hipotecario.

Con una hipoteca abierta, los prestatarios solicitan un préstamo por el importe máximo para el que reúnen los requisitos, aunque no lo necesiten en su totalidad para realizar la compra inmobiliaria. La parte no utilizada queda a disposición del prestatario después de la compra, pero sólo puede utilizarse para mejorar la propiedad. A los prestatarios no se les cobran intereses por el dinero no utilizado hasta que acceden a él.

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Prestamistas hipotecarios para reformas

Puede pedir prestados fondos adicionales sobre su préstamo hipotecario actual sin tener que pedir un préstamo aparte. Además, puede beneficiarse de un tipo de interés más bajo en comparación con otros tipos de préstamos, por ejemplo, un préstamo personal.

Las reformas son una oportunidad ideal para revisar su préstamo hipotecario y comprobar si sigue adaptándose a sus necesidades. Nuestros especialistas en préstamos vivienda pueden ver si hay una opción mejor entre nuestras opciones flexibles de préstamos vivienda y ayudarle a hacer el cambio.

Un préstamo personal puede ser ideal para pequeñas reformas, y con uno de nuestros Préstamos Personales a Tipo Variable puede realizar reembolsos adicionales para ayudar a liquidar su préstamo antes sin que se le cobre ninguna comisión. Los préstamos personales suelen tener un tipo de interés más bajo que las tarjetas de crédito, y no es necesario aportar una garantía si elige un préstamo sin aval.

Este artículo sólo pretende ofrecer información general de carácter educativo. No tiene en cuenta la situación o las necesidades financieras de ningún lector y no debe considerarse como asesoramiento sobre productos financieros. Esta información se ha elaborado sin tener en cuenta sus objetivos, situación financiera o necesidades. Antes de actuar en consecuencia, debe considerar si es adecuada a sus circunstancias.

Préstamo para renovar una inversión inmobiliaria

Aunque mucha gente quiere comprar una casa para arreglar, el elevado precio de las herramientas, los suministros y la mano de obra de renovación hace que tengan que añadir el coste de las reformas a la hipoteca. Y a veces los propietarios necesitan una mano para ayudar a pagar las reformas para mantener una casa habitable o hacerla más cómoda.

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El término “hipoteca de renovación” se refiere a un préstamo garantizado con un bien inmueble con fines de renovación. El importe, el tipo, la duración y otras condiciones del préstamo dependen del tipo de préstamo hipotecario para reformas que obtenga.

El primer paso consiste en decidir qué necesita o desea hacer. A continuación, deberá obtener una estimación de su coste. Esto puede ayudarle a reducir sus opciones de financiación de hipotecas para reformas y a ver cómo podría funcionar un préstamo hipotecario para reformas en su situación.

Algunas de estas opciones de financiación de la renovación de la vivienda son atractivas porque son cómodas y rápidas de establecer y acceder. Sin embargo, si está planeando un proyecto de renovación más extenso, un préstamo hipotecario para renovación de vivienda puede ofrecerle las siguientes ventajas:

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