¿Cubre el seguro de hogar los problemas estructurales?
A veces da la sensación de que la lista de reformas, trabajos de bricolaje y tareas de adecentamiento que hay que hacer en casa no hace más que aumentar. Las cosas se rompen con el tiempo o el uso excesivo, y algunos objetos o electrodomésticos pueden necesitar mejoras o ser sustituidos. Pero cuando ve una grieta en una pared o en el techo, puede asustarse de inmediato.
Por suerte, la mayoría de las grietas son completamente normales en todo tipo de casas, incluso en las de nueva construcción, y no son más que una sig
¿Cubre el seguro de hogar las grietas en las paredes?
En la mayoría de los casos sí, su seguro de hogar cubrirá las grietas en paredes interiores y exteriores. Como ocurre con la mayoría de las cosas relacionadas con los seguros, todo depende de la causa subyacente. Las grietas en la estructura de la casa suelen estar causadas por hundimientos o levantamientos del terreno. Sin embargo, no son las únicas causas.
¿Son preocupantes las grietas en la pared?
¿Cuándo hay que preocuparse por las grietas en las paredes? Las grietas más pequeñas no suelen ser motivo de preocupación, pero las más anchas, las que pasan por encima de las puertas o las que van en diagonal en lugar de en vertical pueden ser sig
¿Cómo saber si una grieta en la pared es estructural?
Las grietas estructurales de los cimientos suelen ser mayores de 3 mm y presentan diferentes formas y tamaños. Un extremo de la grieta puede ser más ancho que el otro. El hormigón a ambos lados de la grieta puede estar enrasado o ser irregular. Un patrón típico de grieta estructural es una grieta escalonada en paredes de ladrillo o bloques de hormigón.
Cuánto cuesta reparar grietas en las paredes
En una casa nueva pueden aparecer algunas grietas de asentamiento y producirse nuevas grietas en el yeso a medida que la casa se asienta en sus cimientos. Es posible que el suelo bajo la casa se compacte por el peso del edificio, pero suele estabilizarse con bastante rapidez.
Los materiales de construcción de la casa absorben el exceso de humedad (de duchas y baños, secado de ropa o teteras hirviendo), lo que provoca su dilatación. Cuando se secan, pueden aparecer grietas. Las fugas también pueden provocar grietas, pero éstas también pueden ir acompañadas de manchas o daños por agua.
Cuando se construye una casa por primera vez, o si se ha añadido una ampliación, los materiales utilizados (como el yeso, la madera y el hormigón) tienen mucho contenido de agua que se seca de forma natural a lo largo de varios meses, lo que provoca grietas en las paredes de yeso.
Las grietas también pueden aparecer por hundimientos, levantamientos o corrimientos de tierras, y éstas son las que suelen ser malas noticias. Los árboles y arbustos sedientos plantados demasiado cerca de la casa, el mal drenaje, la debilidad del suelo y la actividad minera en el pasado pueden ser causas de hundimiento, que hay que solucionar cuanto antes.
Grietas en paredes casa antigua
Pueden ocurrir muchas cosas que dañen su casa, y a veces es imposible darse cuenta hasta que el daño es grave. Pequeñas grietas en la base de la pared pueden convertirse en enormes grietas en forma de telaraña. Las paredes pueden agrietarse a causa de la humedad, los asentamientos naturales, los techos caídos y otros factores.
El seguro de hogar no suele cubrir el desgaste normal, por ejemplo, si los cimientos de una casa antigua empiezan a agrietarse. Los daños causados por un socavón tampoco suelen estar cubiertos. Las grietas en las paredes sólo estarán cubiertas si se determina que han sido causadas por uno de los incidentes anteriores.
Tenga en cuenta que el seguro de hogar tampoco cubre la falta de mantenimiento. Si no arregla un problema conocido que luego empeora, lo más probable es que le denieguen una reclamación al seguro relacionada con ese problema.
Muchas grietas en las paredes son inofensivas, se deben sólo a cambios en la humedad sin influencia real en la propia estructura. No son muy atractivas, pero son inofensivas. Otras grietas en la pared pueden ser indicio de un problema estructural mucho mayor que debe ser tratado inmediatamente. Las grietas de más de 0,25 pulgadas de largo o más grandes son motivo de preocupación. Las grietas de 0,125 pulgadas de ancho o menos suelen ser inofensivas. La posición de la grieta también es importante. Las grietas a lo largo de las juntas de paredes y techos pueden indicar problemas en el tejado, lo que puede ser peligroso. Fíjese también en la dirección de la grieta. Las grietas rectas, verticales u horizontales, son normales, mientras que las grietas dentadas pueden ser una señal de peligro.
Grietas en la pared de una casa nueva
Normalmente, su póliza de seguro de hogar cubrirá el hundimiento, el corrimiento de tierras o el levantamiento del terreno sobre el que se asientan los edificios. Este tipo de sucesos no suelen ser fáciles de predecir, por lo que constituyen un riesgo asegurable.
El hundimiento del terreno puede provocar grietas en las paredes exteriores e interiores de la noche a la mañana. Este tipo de daños suelen detectarse por su aspecto diagonal y dentado. Son mucho más gruesas que las grietas finas que provocan otros factores, y aparecerán en el enlucido tanto en interiores como en exteriores. Las grietas de hundimiento también suelen ser más gruesas en la parte superior.
Pero si los materiales estaban bien y fue su negligencia la que causó problemas, el comerciante necesitará tener un Seguro de Indemnización Profesional que le ayude a cubrirlo. Esto cubrirá al profesional en caso de que no le asesore correctamente sobre el cuidado y mantenimiento de su trabajo, fallos en el servicio, como una instalación incorrecta, y fallos en el diseño.