Grietas finas en el techo
Es muy importante entender que una grieta en la tabiquería seca, concretamente en el techo, podría indicar daños estructurales. Asegúrese de comprobar la estructura de la habitación y solucionar cualquier problema antes de arreglar las grietas del techo.
Acabo de arreglar mi tercer techo. El primero parecía “de antes” en algunos puntos; los 2 siguientes están impecables. El secreto es poner capas muy finas, y muchas. Por supuesto, cada capa tarda mucho en secarse. Pero si pones una capa gruesa, el barro se encogerá y se agrietará, además de que tendrás mucho que raspar y tendrás que rellenar los puntos bajos.
¿Debo preocuparme por las grietas del techo?
Las grietas en el techo junto con su hundimiento indican un posible problema estructural que requiere atención inmediata. Una grieta grande y continua en el techo que atraviesa el techo y baja por una pared es casi con toda seguridad un problema estructural. Póngase en contacto inmediatamente con un profesional de cimentaciones para que realice una inspección.
¿Qué indican las grietas en el techo?
Normalmente, las grietas en los techos de escayola tienen dos causas: el asentamiento de la casa y las fluctuaciones de temperatura o humedad en el ático, que provocan la dilatación o contracción de los elementos de la estructura. Solución: Los propietarios pueden rellenar estas grietas con yeso nuevo y volver a pintar el techo.
¿Se derrumbará un techo agrietado?
Con el tiempo, la grieta se hará más grande y los cimientos se debilitarán, lo que provocará el derrumbe del techo. Podemos evitar que esto suceda en su casa con reparaciones de techos de alta calidad.
Grieta vertical en el techo
Descubrir grietas en el techo, ya sean pequeñas o grandes, es motivo de gran preocupación. No sólo tienen un aspecto muy desagradable, sino que también pueden suponer una grave amenaza para la vivienda.
En la mayoría de los casos, una grieta en el techo es relativamente fácil de arreglar. Sin embargo, algunos tipos de ellas no son tan fáciles de reparar y pueden convertirse en un problema más extenso. Los factores que determinan la gravedad de una determinada grieta en el techo son su tipo, tamaño y ubicación.
En este artículo, le contaré todo lo que es importante sobre estos tipos de grietas en el techo: cómo repararlas, cuáles son las cosas que las causan, así como la forma de saber cuándo una grieta en el techo en particular es peligrosa y tiene que ser reparada por un profesional con experiencia en cimentaciones.
Como he mencionado anteriormente, las grietas en el techo son a menudo causadas por el asentamiento natural de los cimientos. A medida que envejece, un edificio experimenta todo tipo de desgaste inevitable – y esto incluye el asentamiento de los cimientos – que pone demasiado peso sobre su estructura.
Grietas en el enlucido del techo
Incluso las casas mejor mantenidas son susceptibles de sufrir daños con el paso del tiempo, y las grietas en el techo son uno de los más comunes. La buena noticia es que no todas las grietas merecen perder el sueño. Mientras que algunas simplemente añaden encanto a la casa antigua, pocas pueden ser peligrosas si no se les presta atención. Por eso es esencial evaluar los daños y conocer las soluciones a nuestro alcance.
A medida que los edificios o las casas envejecen, tienden a asentarse en el suelo sobre el que se construyeron, dejando tras de sí pequeñas grietas en los techos, las paredes y alrededor de las ventanas. Estas grietas suelen ser inofensivas y pueden repararse fácilmente.
Las fluctuaciones drásticas de la temperatura y los niveles de humedad también pueden provocar grietas en el techo. Los materiales de construcción se dilatan cuando hace calor y se contraen cuando baja la temperatura. Esta expansión y contracción continuas ejercen tensión sobre las juntas, provocando su agrietamiento.
Una instalación incorrecta, una junta mal encintada o un uso insuficiente de barro para tabiquería seca pueden provocar grietas finas y rectas en los techos a lo largo de los bordes de la cinta de tabiquería seca. Estas grietas pueden repararse fácilmente y no suelen suponer un peligro estructural o de seguridad. Sin embargo, si las grietas de los paneles de yeso son más grandes que la anchura de un cabello, esto puede indicar un problema de cimentación y requiere que un ingeniero estructural examine el mismo y ofrezca una solución.
Grietas peligrosas en el techo
Aunque puede ser alarmante mirar hacia arriba y ver grietas en el techo, no todas las grietas indican problemas estructurales graves. Las grietas en el techo son habituales y, a menudo, su impacto es más estético que estructural.
Aprenda a diferenciar las pequeñas grietas del techo de otras más graves que requieren atención inmediata. Además, descubra cómo arreglar una grieta menor en el techo desde abajo, sin realizar grandes obras de tabiquería seca.
Los techos no son sólo la parte que da a la habitación y que se ve la mayoría de las veces. Los techos también tienen una parte superior. En el ático, el techo suele estar desprotegido. Con un aislamiento de relleno suelto o de fibra de vidrio sobre los paneles de yeso, éstos son propensos a sufrir daños por cualquier persona que se mueva o por cualquier objeto pesado que caiga.
Las grietas largas y rectas que siguen la dirección de las vigas son a menudo el resultado de costuras de paneles de yeso mal encintadas. Es posible que la cinta no se haya aplicado bien antes de cubrirla con compuesto adicional para juntas.
El agua del tejado, de los tapajuntas o de los conductos de ventilación puede filtrarse a la parte superior del techo de paneles de yeso. Los daños causados por el agua pueden manifestarse como manchas amarillas o marrones o como burbujas en la pintura. Las grietas son a menudo parte de los daños por agua, ya que el agua puede filtrarse en las costuras entre los paneles de yeso y aflojar la cinta de unión.