Coste del sótano por m2
¿Está pensando en aprovechar mejor el espacio de su sótano? Bueno, una vez que ha pasado horas y horas pensando en las diferentes cosas para las que podría utilizar su sótano convertido (por ejemplo, gimnasio en casa, dormitorio de invitados, oficina en casa), probablemente se esté preguntando lo siguiente. ¿Cuánto cuesta reformar un sótano en el Reino Unido?
En este post vamos a desglosar y comparar los precios de conversión de sótano para darle una estimación precisa de lo que va a costar si usted decide convertir su sótano.sótanos existentes¿Tienes un sótano existente? Entonces no necesita tener en cuenta el trabajo estructural, lo que reduce el coste a unos 1.500 £ por metro cuadrado. Una vez más, el principal factor que aumentará el coste es cuando empiece a bajar el suelo o aumentar la altura del techo. Si ha supuesto que esta opción sería más cara, tiene toda la razón. La cantidad de trabajo en una nueva excavación sótanos aumenta la lista de gastos de manera significativa. Hay un montón de trabajo diferente que se tiene que realizar que no tendría que hacer a un sótano existente. Este trabajo incluye: Cuando se toma la mano de obra por encima de consideración, entonces usted termina con un costo para la excavación de un nuevo sótano de alrededor de £ 2500-4000 por metro cuadrado.
¿Cuánto cuesta construir un sótano en el Reino Unido?
Transformación de un sótano existente: entre 800 y 1.500 libras por metro cuadrado. Bajar el nivel del suelo: 1.400 £ – 2.100 £ por metro cuadrado. Excavación de un nuevo sótano bajo un jardín: 1.500 £ – 2.000 £ por metro cuadrado. Excavación de un nuevo sótano y apuntalamiento: entre 2.000 y 3.200 euros por metro cuadrado.
¿Se puede añadir un sótano a una casa?
Añadir un sótano bajo su casa puede mejorar sus condiciones de vida. Puede merecer la pena invertir tiempo, dinero y esfuerzo si no puede o no quiere mudarse. Añadir un sótano es una buena opción si no es factible construir una ampliación, un garaje, un cobertizo de almacenamiento o una dependencia.
¿Puedo excavar mi propio sótano en el Reino Unido?
Si sólo desea transformar su sótano actual, es posible que no necesite ningún permiso, a menos que se modifique el aspecto exterior de su vivienda. Sin embargo, si va a excavar en el subsuelo de su casa, lo más probable es que necesite un permiso de obras, que es relativamente fácil de obtener.
Coste del recalce de sótanos
Si se instalan equipos de aire acondicionado y ventilación, el sótano puede utilizarse como sala de estar sin ningún problema, y se aleja por completo de la imagen de un sótano húmedo y oscuro.
Por ejemplo, si se va a construir una sala dedicada a la acústica, se necesitará un terreno grande para esa zona, y teniendo en cuenta la cantidad de trabajo que hay que hacer como equipo de insonorización, puede resultar más barato construir un sótano en un terreno compacto.
Sin embargo, es importante prever una ventilación adecuada, teniendo en cuenta que la humedad tiende a acumularse sobre todo durante la época de lluvias y el verano, y que la humedad del hormigón tiende a provocar una elevada humedad en los primeros años de construcción.
Sin embargo, incluso en el mismo edificio de tres plantas, cuanto mayor es la altura sobre el suelo, mayor es la energía sacudida por un terremoto, por lo que el edificio de tres plantas simplemente tiene más muros, etc. implicados en la resistencia a los terremotos.
Debido a su posición más baja que el nivel del suelo, existe el riesgo de inundación en la zona seca durante las fuertes lluvias, que pueden no ser capaces de mantener el drenaje, o la inundación a través de las paredes del sótano.
Coste de construcción de un sótano de obra nueva
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Los cimientos son un componente importante de una casa porque soportan la estructura y transfieren el peso del edificio y su contenido al suelo. Además, los cimientos nivelan y estabilizan la casa, garantizan que las puertas y ventanas se abran y cierren correctamente y que los suelos estén nivelados. El coste de los cimientos es una partida del presupuesto de construcción y representa uno de los mayores costes del presupuesto total. Normalmente, los cimientos de una casa pequeña cuestan unos 5.000 $ y los de una grande, 40.000 $. Pero, por término medio, unos cimientos nuevos cuestan 10.000 dólares.
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Estimador de costes de construcción de viviendas en Canadá
Esta pregunta es muy frecuente y la respuesta depende del mercado y de los precios actuales de los materiales. En general, la construcción en altura suele ser menos costosa que un sótano. Dicho esto, no hace mucho, la madera estaba en su punto más alto y los sótanos eran la mejor opción. Consulte a su constructor y él podrá aconsejarle sobre los pros, los contras y el coste de cada una.
Si se trata de una obra nueva, construir un sótano puede ser menos costoso que construir una segunda planta, dependiendo de la ubicación concreta y de otros factores. Un sótano puede añadirse durante el proceso inicial de construcción, con los cimientos y los muros ya colocados, mientras que un segundo piso requeriría la construcción de estructuras de carga adicionales. Sin embargo, el coste de una obra nueva puede ser mucho mayor que el de una remodelación, sobre todo si requiere excavación, cimentación y también el coste del terreno. Es importante realizar un análisis de costes detallado y comparar los costes de ambas opciones antes de tomar una decisión definitiva. Hay que tener en cuenta factores como las leyes de zonificación, los códigos de construcción locales y el coste del terreno.