Elevación de un pequeño edificio comercial
El predominio del acero en el sector comercial de varias plantas se basa en ventajas tangibles para el cliente, como la capacidad de proporcionar luces de piso sin columnas, un espacio de circulación eficiente, la integración de los servicios del edificio y la influencia de las condiciones del emplazamiento y del acceso local en el proceso de construcción. En los proyectos del centro de la ciudad, la rapidez de la construcción y el mínimo almacenamiento de materiales en el lugar requieren un alto nivel de prefabricación, que los sistemas de estructura de acero pueden proporcionar.
Hay una gran demanda de espacio de oficinas de alta calidad, especialmente en los centros urbanos. Las sedes corporativas de los bancos y otras empresas de alto nivel exigen que los edificios se construyan con un alto nivel arquitectónico y medioambiental. El “valor” de la inversión es el principal criterio para la elección de la arquitectura, la forma y la estrategia de servicio del edificio. Muchos edificios son curvos o de formas arquitectónicas complejas, y tienen fachadas y atrios muy acristalados.
En muchos grandes edificios comerciales, el proceso de construcción en dos fases significa que el inquilino es responsable del mantenimiento y el acondicionamiento, por lo que la estructura del edificio debe ser lo suficientemente flexible como para hacer frente a estos diferentes requisitos. Muchos edificios pequeños están diseñados para la ventilación natural y con una alta proporción de tecnologías de energía renovable incorporadas. La construcción de acero permite muchas soluciones.
Diseño de edificio comercial de 3 plantas
Las estructuras de las oficinas comerciales han dejado de ser edificios grises y aburridos y ahora se diseñan con cristal, piedra, trepadoras y otros detalles para ofrecer fachadas que remachan. La fachada de un edificio comercial es una interfaz entre los espacios internos y externos que refleja la imagen oficial que la empresa quiere proyectar al mundo exterior. Mientras que los negocios comerciales, como los relacionados con la comida, tienen una fachada atractiva con letreros, luces y detalles coloridos para dar la bienvenida a la gente, una estructura de oficinas es más sedosa y sencilla. Para un edificio comercial, su fachada puede estar en el exterior lateral o frontal, pero tiene que diseñarse con una planificación detallada, ya que marca el tono de las demás partes de la estructura. Las fachadas bien articuladas contribuyen a la estatura y el prestigio de cualquier negocio. He aquí algunas estructuras creativas desarrolladas por nuestros arquitectos para fines comerciales en las que uno puede inspirarse.
Este edificio de oficinas que forma parte de una fábrica y un taller requiere una comunicación continua entre los diferentes grupos de trabajo. Para reducir las necesidades energéticas de iluminación, refrigeración, ventilación y otras actividades mecánicas se ha creado una fachada inteligente que optimiza la energía.
Planos de diseño de pequeños edificios comerciales en la India
Los Programas de Mejora de Fachadas Comerciales son programas de incentivos que alientan y ayudan a los propietarios e inquilinos de locales comerciales a mejorar el exterior de sus edificios y escaparates mediante incentivos financieros, como subvenciones y préstamos de contrapartida, reducciones fiscales y asistencia para el diseño. Estos programas se centran a menudo en propiedades comerciales tanto en zonas históricas como no históricas.
Los programas de mejora de fachadas comerciales suelen ser administrados y atendidos por los departamentos municipales de planificación, las agencias de desarrollo comunitario o económico, las organizaciones sin ánimo de lucro o los distritos de mejora comercial. Las solicitudes suelen estar disponibles anualmente para los propietarios de locales comerciales y negocios que cumplen los requisitos del programa. La financiación puede ser una subvención o un préstamo. Suele ir acompañada de asistencia para el diseño y suele provenir de varias fuentes, sobre todo de subvenciones federales y estatales para el desarrollo económico y comunitario, la vivienda y la revitalización.
Las mejoras en las fachadas comerciales tienen el potencial de aumentar las ventas después de las mejoras, fortaleciendo la economía local. El aumento de las ventas suele ser inmediato y puede mantenerse durante varios años, superando el aumento de los impuestos locales. Los propietarios e inquilinos de los inmuebles cercanos también pueden ver el aumento de las ventas y verse motivados a realizar cambios, lo que se traduce en mejoras a mayor escala de la calle o el barrio.
Ideas de diseño de edificios comerciales
Los exteriores comerciales son siempre difíciles de articular, pero CAS ha hecho un trabajo fantástico con el diseño de la fachada del edificio comercial moderno de Basrah (Irak). Con una estética atrevida y modernista, las elegantes líneas de este edificio hacen que este edificio de cinco plantas parezca una obra maestra futurista. Con una clara delimitación de una escalera de incendios expuesta, un restaurante VIP en la planta baja y apartamentos en los niveles superiores, el exterior de este edificio hace gala de la singularidad de cada función en su interior.