Bajo cubierta habitable
Tejado a cuatro aguas
La gran mayoría de los edificios existentes con cubierta a dos aguas que incluyen espacios habitables en el tejado son del tipo de construcción "ventilada". Asimismo, este tipo de construcción suele ser el preferido en los proyectos de transformación de desvanes y en aquellos casos en los que la sustitución de la cubierta del tejado es imposible o indeseable.
Los tejados ventilados se caracterizan por un espacio de aire ventilado entre el aislamiento intermedio y la parte inferior de la tela asfáltica. Los tejados ventilados se diferencian de los no ventilados por los distintos tipos de sarking. El fieltro de sarking tradicional, o de alta resistencia (HR), suele basarse en un compuesto bituminoso y es impermeable a la transmisión de aire y humedad. En un tejado ventilado, la humedad se evapora en el espacio de aire ventilado y sale al exterior. En cambio, una membrana "transpirable", o de baja resistencia (LR), transmite el aire cargado de humedad a través de su tejido, al tiempo que impide la penetración de agua en sentido inverso. En un tejado "no ventilado", el aire húmedo pasa de la construcción del tejado, a través de la membrana transpirable, a un espacio de aire ventilado formado por contraláminas.
Techo de la colina de descanso
El Código de Edificación de Australia establece un requisito mínimo de luz natural para una habitación habitable. Se calcula en función de la superficie de suelo de una habitación habitable. Se requiere una abertura de ventana que tenga una superficie del 10% de la superficie de suelo de la habitación. La luz también puede proceder de la habitación contigua. La superficie de las dos habitaciones se combina, y las aberturas previstas deben ser iguales al 10% de la superficie total para el cumplimiento.
El Código de la Edificación de Australia (parte del Código Nacional de la Construcción - NCC) prevé una concesión que permite el uso de instalaciones de claraboyas para proporcionar un nivel equivalente de luz natural utilizando una superficie menor.
La concesión se basa en que la exposición de una claraboya, comparada con la de una ventana de pared, proporciona un mayor nivel de iluminación al espacio. Así, cuando se utiliza una claraboya en una habitación o además de las ventanas previstas, la proporción de apertura respecto a la superficie se reduce del 10% al 3% o una combinación de ambos cuando se proporcionan ambas.
Nota: Las disposiciones sobre eficiencia energética también tienen en cuenta esta concesión (sólo en la zona climática 6). El flujo de aire a través de un edificio mejora cuando se proporcionan aberturas altas y bajas. Por tanto, el uso de una claraboya practicable facilitaría la circulación del aire por la vivienda.
Techo de teja
La estructura de un tejado puede tener diversas formas y tamaños, que en general pueden denominarse inclinados, planos o curvos. Los materiales utilizados en la construcción de tejados pueden ser madera, acero y, a veces, hormigón.
Por lo general, los espacios de los tejados no están pensados para las personas, pero, como ya se ha mencionado, algunas características pueden indicar que se trata de un espacio habitable, como un tejado abuhardillado, claraboyas en un tejado inclinado o ventanas abuhardilladas. Estas características pueden actuar como medios de acceso y salida para el servicio de bomberos y rescate, así como un medio de ventilación para el fuego.
A menudo se crean grandes cavidades dentro de los espacios habitables del tejado entre la construcción del techo y la pared y las placas de la cumbrera y la pared respectivamente. En el caso de los tejados deshabitados, a menudo son pequeñas trampillas las que proporcionan el acceso interno al espacio del tejado que, por lo general, tampoco está provisto de un sistema de suelo completo.
Dado que un tejado no está clasificado como elemento estructural, los requisitos de seguridad contra incendios para tejados son mucho menores que para plantas habitables. Los materiales y las cavidades de los espacios de los tejados pueden hacer que el fuego se propague rápida y extensamente a través de los huecos de los tejados.
Techo de dientes de sierra
La tela asfáltica mantiene impermeables los tejados planos y se utiliza desde hace más de 100 años. Se fabrica a partir de una mezcla de betún, membrana fibrosa y arena; puede aplicarse mediante dos técnicas diferentes. Con una vida útil de unos 30 años y un precio medio, es una opción sólida para tejados planos y también es adecuada para algunos tejados inclinados.
Hay tres tipos de tela asfáltica a tener en cuenta para un proyecto de techado: tela asfáltica con soplete, tela asfáltica autoadhesiva y tela asfáltica para cobertizos. Hay muchos factores que pueden influir en su decisión, entre ellos si va a instalar el tejado usted mismo y el tamaño del proyecto.
Mientras que la tela asfáltica es una de las instalaciones de cubiertas planas más rápidas y fiables, la tela autoadhesiva es más fácil de colocar por uno mismo.
En la tela asfáltica con soplete se funden tres capas de tela asfáltica sobre el tejado con un soplete, creando un sello impermeable. Tradicionalmente, estas capas se componen de una lámina de control de vapor, fieltro reforzado y una lámina de remate con acabado mineral. Si utiliza el método del soplete para una zona habitable de una casa, los requisitos de construcción estipulan el uso de las tres capas. Sin embargo, para cobertizos y garajes, puede que sólo se requieran dos.