Colocacion de cubiertas
Teja
El día de la instalación de su tejado es el más importante de su vida. En él se sientan las bases de todo el futuro de su tejado. Si se instala correctamente, el futuro de su tejado será brillante y largo. Pero si el tejado se instala de forma incorrecta, su futuro siempre desembocará en un fallo prematuro del tejado.
En este artículo explicaré qué es un tejado mal instalado, cuáles son sus causas y por qué es importante instalarlo correctamente.
Un tejado está correctamente instalado cuando todos los componentes, accesorios y materiales del tejado se instalan utilizando las técnicas correctas. Si sólo una parte del tejado se instala incorrectamente, se iniciará el proceso de fallo prematuro del tejado.
Desafortunadamente, si una parte del tejado se instala incorrectamente, puede apostar a que hay otras partes instaladas incorrectamente también. Esto no sólo ocurre con los tejados antiguos que necesitan ser sustituidos, sino también en las nuevas construcciones.
¿Puedes tumbarte en un tejado?
En primer lugar, la mayoría de los tejados no están diseñados para caminar o sentarse en ellos. Aunque su tejado está diseñado para soportar una amplia variedad de abusos y daños, el simple hecho de caminar o sentarse sobre un tejado crea un peligro que el tejado no está necesariamente hecho para soportar.
¿Qué es la instalación de cubiertas?
Un tejado está correctamente instalado cuando todos los componentes, accesorios y materiales del tejado se instalan utilizando las técnicas de techado correctas. Si sólo una parte del tejado se instala incorrectamente, se iniciará el proceso de fallo prematuro del tejado.
¿Cuáles son las 3 capas de un tejado?
Y cuando se sustituye el tejado, hay tres capas principales a las que hay que prestar atención: la cubierta del tejado, la capa inferior y las propias tejas.
Reparación de goteras
El balasto y la fijación mecánica también fijan capas de acumulación debajo de la membrana impermeabilizante, que de este modo puede colocarse suelta. El pegado de la membrana impermeabilizante sólo es posible si las capas de acumulación están fijas y sobre sustratos adecuados para el adhesivo correspondiente.
La membrana de impermeabilización, compuesta por guijarros redondos lavados (16/32 mm) con un máximo de un 15 % de piedras rotas, puede aplicarse directamente. 15 % de piedras rotas pueden aplicarse directamente como balasto sobre membranas impermeabilizantes EVALASTIC® V sin capa de protección. Para porcentajes más altos de piedras rotas, debe instalarse una capa de protección (por ejemplo, para la alimentación neumática de grava).
Entre la impermeabilización de la cubierta y las losas de hormigón o las tejas de rejilla huecas debe colocarse una capa de protección suelta, por ejemplo, vellón imputrescible, estera de protección de la construcción 11 (debe tenerse en cuenta la compatibilidad de los materiales) o similar.
El aislamiento térmico, hecho de placas de poliestireno extruido con un borde rebajado, se coloca en una sola capa directamente sobre las membranas impermeabilizantes EVALASTIC® sin capa de separación. Entre las placas de aislamiento térmico y el balasto debe colocarse una capa filtrante de vellón sintético (mín. 140 g/m²) o una capa de vellón drenante. El espesor necesario del balasto 12 con membranas impermeabilizantes colocadas a granel se calcula para cargas de viento según las "Directrices para cubiertas planas", Apéndice I, o en un cálculo individual. Si se utiliza grava como balasto, la capa de grava debe tener un grosor de al menos 5 cm.
Tejados
La elección de una teja con el acabado superficial adecuado es crucial para el aspecto final del tejado y para su aspecto en el futuro. Es importante que los contratistas de cubiertas comprendan por qué los fabricantes utilizan determinados tratamientos de acabado superficial en las tejas de arcilla y hormigón, y cómo esto afecta a la estética y el rendimiento del producto a corto y largo plazo.
La belleza de las tejas de arcilla natural reside en la forma en que conservan el color natural del material arcilloso antes de madurar hacia un tono más oscuro y rico. El grado en que esto ocurre y la rapidez con que se producen los cambios dependen de dos factores. El primero es la naturaleza de la baldosa y el segundo, el entorno en el que se coloca.
Las baldosas fabricadas a máquina son extremadamente densas y duraderas. Las acumulaciones de materiales extraños tardan en arraigar y el aspecto de la baldosa tarda en cambiar. El color de la baldosa no se desvanecerá bajo ninguna circunstancia y el lento cambio que se produzca será un oscurecimiento constante del color.
Cómo construir un tejado
Antes de colocar las tejas, debe colocarse un sustrato impermeable, utilizando una lámina permeable al vapor o -si la pendiente o las condiciones climáticas de la obra aconsejan lo contrario- un encofrado completo cubierto con papel de alquitrán.
Sobre una cubierta así preparada se fijan los contrafuertes y los parches. El espaciado de los parches debe medirse para un tipo de teja concreto, según recomiende el fabricante. Una vez fijados los parches, los peines de alero y los tapajuntas y canalones, se pueden colocar las tejas. Las tejas se colocan desde el alero hacia arriba. Para aumentar la estabilidad de la cubierta y protegerla de los vientos fuertes, se recomienda fijar cada tres tejas en diagonal.
Las tejas más exteriores también deben fijarse a los parches, por ejemplo con pernos. En lugares como valles, chimeneas o zonas alrededor de ventanas inclinadas, donde es necesario cortar, las tejas deben cortarse de forma que se evite que el polvo se introduzca bajo la teja o sobre ella, ya que es difícil de eliminar, sobre todo si no se retira inmediatamente. Si se utiliza una lámina de impermeabilización en un tejado, el polvo puede obstruir sus poros y hacer que la membrana pierda su permeabilidad al vapor.