Casas en terrenos en desnivel
Casa en una ladera. No cometa estos errores
Una ladera cubierta de hierba es un escenario pintoresco para la casa de sus sueños, pero el proceso de dar vida a esa imagen es más complicado de lo que sería para una vivienda media. La construcción de una casa en una parcela inclinada presenta retos únicos que debe conocer para asegurarse de que los costes adicionales y el mayor tiempo de construcción merecen la pena.
El término "cortar y rellenar" se refiere al proceso de nivelar el terreno para los cimientos añadiendo tierra, retirándola o ambas cosas. La tierra puede traerse para "rellenar" la parcela y nivelarla, o puede excavarse ("cortarse") de la pendiente y sacarse en camiones o utilizarse para apuntalar los muros de contención de la casa. Dependiendo de la pendiente, las condiciones del suelo y otros factores, el corte y el relleno pueden hacer que la construcción sea varias veces más cara que la de una casa en un terreno llano.
El uso de zancos es una alternativa al corte en la pendiente que implica el uso de una grúa para elevar la casa sobre columnas de madera o acero de apoyo. Este método puede ser mucho más rentable que el de cortar y rellenar y también puede abrir el abanico de posibilidades para la colocación de la casa, como la construcción sobre árboles o agua.
Construir una casa en una parcela inclinada
A la hora de diseñar y construir en un bloque inclinado, la principal consideración será cómo hacer que las zonas habitables sean cómodas sin demasiados niveles o escalones. Esto puede ser un reto, especialmente si el constructor de su casa no está familiarizado con los diseños de casas en pendiente o si no tiene flexibilidad con su gama de casas.
El terreno desciende desde la carretera (con pendiente hacia la parte trasera): en este caso, se entra en la casa por el nivel más alto y la zona de entretenimiento de la casa tiene una mayor altura de techo en la parte trasera de la misma. Esto se conoce como un diseño de casa de dos niveles.
El terreno se aleja de la carretera (inclinado hacia el frente): aquí se entra en la casa por el nivel más bajo con una gran entrada con techos altos. Este tipo de diseño de casa de dos niveles suele cambiar de nivel entre las zonas habitadas.
Un bloque inclinado costará más de construir y también de ajardinar. Como constructores de bloques inclinados, le recomendamos encarecidamente que hable con nosotros para entender las implicaciones de los costes del bloque antes de comprarlo.
Cómo abordar un terreno con pendiente ascendente
Nuestros constructores consideran que los terrenos difíciles y en pendiente son una oportunidad para maximizar el espacio. Exprese sus necesidades individuales, al tiempo que maximiza la vista y el aspecto del bloque. Cree un espacio de almacenamiento adicional, una segunda zona de estar para los adolescentes o una cochera aprovechando la pendiente.
Los bloques inclinados, desafiantes y de tamaño inusual ofrecen algunas ventajas únicas en comparación con un bloque de terreno plano estándar. Construimos casas para todos los climas, utilizando un diseño inteligente para mejorar el rendimiento energético y el confort de su casa.
Para garantizar la integridad estructural y la longevidad de su casa en los años venideros, ofrecemos diferentes opciones de cimentación. Esto incluye las opciones de hormigón y tocón de nivel dividido para acomodar diversos grados de bloques de pendiente ascendente y descendente.
Debe elegir un constructor con experiencia en el aprovechamiento de la forma, el posicionamiento solar y las características de un bloque difícil. Inspeccionamos su bloque para evaluar si hay algún problema que deba solucionarse y elaboramos la forma más asequible de sacar el máximo partido a su terreno. Encuentre a su constructor local.
Diseño de planos de casas / Haga la casa de sus sueños en una pendiente
La compra de un terreno en pendiente ofrece a los nuevos propietarios la oportunidad inigualable de diseñar una casa que se adapte a la disposición natural del terreno. Aunque la idea puede parecer desalentadora al principio, al menos en comparación con una propiedad más sencilla basada en una losa, el equipo de expertos cuenta con los conocimientos de ingeniería, planificación y construcción que necesita para crear un sitio magníficamente elevado.
Nuestro equipo de ingenieros, constructores y expertos tiene una amplia experiencia trabajando en algunos de los diseños de casas de bloque con mayor pendiente de Melbourne, logrando un ritmo constante de resultados espectaculares con un acabado pulido. Después de estudiar el terreno y conocer los niveles, nuestros constructores o arquitectos harán una recomendación de acuerdo con sus instrucciones de diseño.
Esta casa dividida en tres niveles en Croydon North es un gran ejemplo de una casa que se integra y trabaja con la pendiente del sitio. La inclinación de la parte delantera a la trasera y de la derecha a la izquierda de este terreno plantea retos en dos planos.
Como especialistas en el diseño y la construcción de casas de dos niveles, somos capaces de manejar incluso las propiedades menos convencionales y más desafiantes. No olvide que puede reservar una consulta gratuita más arriba, o seguir leyendo para saber cómo podemos ayudarle en su propio viaje de construcción.